租房可落户,抢人才还是涨房价?

最近不少城市都提出了人才挽留计划，从2017年至今的短短3个月时间里，已经有20个城市发布了人才引进的政策。

一时间全国各地仿佛出现了抢人大战，当然大部分是一些二线城市以及未来发展潜力很大的地区。

比如成都、武汉、郑州等，在人口以及交通规划中无一不处于优势地位。

而这些城市之所以要引进人才，一是自身发展的需求。一句经典的电影台词“21世纪最重要的是人才”，要想抓住未来的机会，人才是最重要的资源。

二是人才是越来越少的，最近的人口调查中国新生儿数量下降，未来人集中到大城市是发展趋势，为了不让自己掉队，吸引更多人居住是关键。

而吸引人才有一个重要的条件，那就是要有人才可以争取。对于这些城市来说主要可以分为两个方面。

一部分是自身已经有的，包括工作的白领以及当地的大学毕业生。这些是一个城市发展的基本。

另一部分就是吸引别的地方的人才。正好近几年很多人都在喊着逃离北上广，再加上去年一些政策的原因，很多人都离开了北京、上海等城市。

这些人才经过了一线城市的历练，不论经验还是技术都是首屈一指的。

而各地为了吸引人才也是各显神通。大部分的政策是针对特定人才提供住房补贴、落户等和房子相关的问题，可见房子对于中国人的重要性。

比如成都、郑州等放宽落户限制，而离烟台最进的青岛近期也调整了落户政策，只要租房就可以落户，几乎是没有门槛。甚至武汉还放出了“人才住房券”。

总结一下，落户宽松、购房首套未限购、提供住房补贴是这些二线城市和一线城市争夺人才的主要方式。

在北京、上海等纷纷限购，大多数人无法落户的情况下，这些城市的做法无疑很有吸引力。

但是又有人对于这些城市的做法提出了疑问。近年来由于中国房价的高速上涨，超出了大部分人的接受范围，成为一个社会问题。

所以在国家层面对于房地产市场一直都有所限制，特别是近期的“房子是用来住的，不是用来炒的”，进一步进行了约束，使房价进入了平缓的阶段。

现在出现这么多城市提供关于住房优惠政策。那么势必会给已经冷静下来的楼市添上一把火。

毕竟这么多的人才以及落户需求强的人进入，资金和购房欲望都很强，房价肯定会因势上涨。

所以很多人就怀疑这些城市吸引人才是假，变相的为楼市松绑才是真。听起来很有道理。

但成都市的房管局工作人员就表示：人才落户后才能购买住房，并且没有放松购房限制。对于不受限制的高端人才多是以人才公寓为主，目前还没有购买商品房的例子。

以成都为例，我们也许可以认为这场抢人的“战争”并不是以解放楼市为目的的。但是实际操作起来呢？

城市在吸引到人才以及投资资源后，会有很好的发展。但难免会激活房地产交易市场，毕竟有实力的人多了，城市发展了，楼市就会松动。

所以买房这事，越早越好，买房搏的是未来。