明日!成都龙湖将揭晓东二环新项目案名,成华再添新地标

阔别10年，龙湖再回成都东二环。

据可靠消息，5月3日，成都龙湖将在太古里某酒店，发布东二环新项目案名。

2017年7月18日，成华区铁塔厂185亩地块，以9200元/㎡，被成都龙湖收入囊中。

土地位置：成华区铁塔厂片区

交易方式:拍卖

用地面积(平米):123832.87

用地面积(亩):185.7493

土地用途:商业兼容住宅

容积率:地块①：不大于344013平方米；地块②：不大于160378平方米（禁止兼容商业建筑）；地块③：不大于4241平方米。

起拍价(万元/亩):1369.14

成交单价（万元/亩）:2520.8

成交总价（万元）:468236.835

楼面价（元/平米）:9200

竞得者:龙湖

计算容积率:4.11

资料显示，该地块位于成华区铁塔厂片区，出让面积185.7493亩，土地细分为三小块，性质分别为商业用地、二类住宅用地、商业服务业设施用地。

2017年4月6日土拍，铁塔厂附近建设南路45亩商兼住地块拍出12900元/㎡的高价，被中南建设竞得。

据当日（2017年7月18日）出让文件规定，该宗地应以金融业、大中型商业、甲级写字楼、酒店为主要业态；修建一家五星级酒店；自持计容商业不得低于总商业面积的35%。

公建方面：竞得人需修建3000㎡公园一处、80㎡公厕一处及2000㎡养老设施。且需修建不小于3696㎡的住宅建筑用于返迁居民的安置。

另外，商业地块规定主楼建筑高度不小于130米且不大于160米；商服地块规定建筑高度不大于24米。