成都家庭装修: 二手房装修的门道,知多少???

现如今，越来越多的人选择购买二手房，相较于新房，它具有过户快，周边设施完善等种种优点。但往往二手房拿到手，因为新老屋主各自生活习惯的不同，加之房子使用时间的长短不同，大部分的新屋主都会选择对二手房进行或多或少的改造，甚至重新装修。

但是二手房装修内的门道...

从房屋的构造格局到屋内每一张桌子的摆放，这里面的学问并不比新房装修简单，若是不清不楚就将房子随便交予装修人员，你真的放心吗？

避坑攻略来了！

01

格局改造

Landscape transformation

不能输的起跑线！

从房屋的设计角度来看，二手房，尤其是上了年份的房子，通常很难找到当初详尽的图纸资料，所以在勘察现场的时候，一定记得带上专业设备，或者请正规的装修公司人员为房屋做一个全面的勘察，准确找到承重墙的位置，确保后续能够顺利对空间重新布局。

另一方面，老房的设计格局，通常都不太合理，例如厨房太小、卫生间通风、采光不好等问题，那么这种情况，我们建议，如果有条件的话，一定要请专业的设计师为房屋重新作规划。

02

水电改造

Water and electricity transformation

水电一定要进行全面排查！！！（重要的事情3个叹号！！！）

老房的水电线路有不少都存在分配简单，设计随意，线路老化，甚至可能还有违章布线的情况。加之以前家用大功率电器并没有现在这样多而普遍，若是直接凑合以前的水电路，恰巧新屋主又不时地添置一些如蒸烤箱、微波炉这样的新的电器，其中的安全隐患可想而知，所以，若想未来生活便利舒心，那么，水电线路的彻查改造必不可少。

03

墙面改造

Metope renovation

划重点：不可忽略的墙面改造！

不少网友都在吐槽，当初没有彻底铲除二手房墙面，以至于后面总是出现墙面裂缝、墙皮脱落等情况，我们建议如果是年份较长的二手房，重新装修时，旧墙皮一定要铲除，因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来批刮的腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响装修的效果。

不过如果房屋保养得当，房子本身质量过硬，居住年份不长，那么是否铲除墙面就可以根据实际需求来做。

04

防水改造

Waterproof modification

防水是个必（song）选（ming）题！

室内防水包括厨卫墙壁、下水、地漏等；室外防水包括非封闭阳台、造型平台等。但是有的造型平台看上去是平的，实际上是向内倾斜，这时你可以试着放一个玻璃珠，看其滚动方向。

若是雨季，雨水大量聚集在平台上，久而久之，容易浸透室内墙面，所以，在装修前，一定要和原屋主了解清楚房屋的真实防水情况，再进行整改。

05

门窗改造

Door window transformation

怎能忽视作为门面担当的它呢！

检查房子的门窗闭合情况，推拉是否顺利，若是闭合或推拉过程卡顿，建议换掉，偶尔也有凑合使用的网友，后面门窗出了问题也都只有重新换新，为了不二次麻烦，能够一步到位的事情何必拖拉。

换门窗要注意的一点：在新的门窗送到现场前，不建议拆掉旧的，否则前期拆旧过程时房屋空荡荡没有遮拦，打墙时的石块砂砾四处迸射，容易从窗户掉下砸到行人和车辆，那就得不偿失了。

最后家和装饰首席设计师要提醒大家的一点，老房不像新小区，周围早已住满了邻居，所以在开始装修前一定要提前向物业报备，要和邻居们做好沟通，协商好每日装修时间，尽较大限度降低对邻居的打扰，创造一个良好的邻里关系。

以上就是今天的二手房装修攻略，有装修疑问请私聊哟