刚刚,天府公园未来城取证!741套房源一次梭哈!

据成都住建局官网显示：天府公园未来城又取证（预售证号：510110202142011）了！！！

天府公园未来城上批次取证（预售证号：510110202132704）还是在今年7月，两批次相比我们发现：

1、本批次的参考（清水）价格16247-18796元/㎡，与上批次17295元/㎡的清水均价，基本处于同一水平线上。

2、本批次预售面积段为143-355㎡，与上批次的预售面积段相比，产品更为丰富，总价略显友好。

3、考虑到天府公园未来城每次开盘的“红盘”属性，并参考前两次“刚一”14个月社保的进场门槛，本次的天府公园未来城的竞争依旧会很激励。

4、可喜的是，本次取证套数741套，比前三次取证的总套数还要多，也给了更多“刚一”“希望”。

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 地段&配套

公共轨交方面，天府公园未来城旁边就是地铁6号线，出门即可在杭州路站搭乘地铁。稍远点还有地铁1号线和在建的地跌19号线，轨道交通发达。

商业方面，区域内的天府大悦城、言几又文创中心、正大暹罗天地都在规划建设中。而且区域内的多个楼盘，比如万科天府锦绣、招商时代公园等项目都有打造的商业体，社区商业到时也会非常丰富，日常消费、中高端销售都是应有尽有。

医疗方面，旁边的成都万达UPMC国际医院已在去年封顶，预计2022年投入运营后，能为区域的业主带来等便利的医疗服务。

加上天府新区“公园城市首提地”的功能定位，天府公园未来城与天府公园和鹿溪河生态区直线距离仅1.2公里，生态资源优势亦很突出。总的来说，天府公园未来城附近的资源优势叠加，营造出区域高端、改善、宜居的特性。

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 项目&产品

图据网络根据公示的楼栋信息，南地块上143㎡和165㎡、167㎡和185㎡以及189㎡的搭配更多。中庭位置的11号楼，是3T3户，167㎡和185-189㎡的搭配。13-15号楼靠近鹿溪河生态公园，景致会更好，但面积段为251㎡，总价也会更高。具体户型赏析：

建面约143㎡

建面约165㎡

建面约167㎡

建面约185㎡

建面约238㎡

建面约260㎡

建面约282㎡

建面约356㎡购买建议：1、天府总部商务区的新房供应量小，加上地段优势，即使不考虑价格都会有很多人蜂拥而至，是特别的“红盘”。2、本批次取证的清水价格才16247-18796元/㎡，这是一个放在主城区任意地段都极具竞争力的价格，更何况还是在天府总部商务区。3、所以小妹也没什么购买建议，这个盘只存在能不能买到，不存在值不值得的问题。切记，10月14日-15日，天府公园未来城开始登记报名，一场“刚1”大战一触即发！

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