这些奇葩户型的设计师!请向你们大学老师负荆请罪

楼先声 2019-01-15 10:32:56
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文章伊始,楼sir首先要向伟大的互联网致敬: 如果不是您,我不可能知道有些户型可以奇葩到什么地步! 有些设计师真的,想要出类拔萃,也不用设计出一些气死大学老师的产品吧?首先请大家跟我一起来鉴赏一下从众多被吐槽的户型里选出来的TOP3: 01 史努比狗头珍藏版户型 图片

文章伊始,楼sir首先要向伟大的互联网致敬:

如果不是您,我不可能知道有些户型可以奇葩到什么地步!

有些设计师真的,想要出类拔萃,也不用设计出一些气死大学老师的产品吧?首先请大家跟我一起来鉴赏一下从众多被吐槽的户型里选出来的TOP3:

01

史努比狗头珍藏版户型

               

图片源自网络

楼sir点评

有些网友说它是AK47枪版户型,不过我亲切地称它为史努比户型,长脖子,有嘴有额头,还有竖起的耳朵,是不是越看越像史努比狗的侧面?

虽然我们往往认为开间越大采光越好,但是10.5:1.8的比例还是过分了!户型不方正,导致会有空间浪费,在居住动线上设计也不合理。

02

不可言传的户型

               

图片源自网络

楼sir点评

男生看了会沉默,女生看了会流泪。我已经分不清哪里是开间哪里是进深了,不过客厅通向卧室的走廊那么长,是打算在家里修暗道的吗?户型设计师如此标新立异的职业追求加上本户型外形特征加持,莫名让楼sir想起了曾经风靡大江南北的经典电视剧桥段——裤裆藏雷。

03

运动员专属私家跑道户型

               

图片源自网络

楼sir点评

相亲时女方问:“你家有多大?”

男生可答:“从客厅走到卧室大概5分钟”

女生:“好的,我对你很满意。”

这个上海的户型当初直接登上了微博热搜,名副其实的房产界网红。异型严重,房屋分裂成两个区域,造就了传说中带跑道的神户型,上海不是寸土寸金吗?什么豪宅项目可以把珍贵的土地拿来这么蹂躏?

买房大事,地段价格决定了你的买房门槛和房屋价值,但是户型却直接决定了居住舒适度。一个好的户型不仅能够雪中送炭,更能锦上添花,让你的房产进化成为称心如意的安乐窝。

接下来就跟小编一起看看关于户型,我们应该注意哪些,成功规避奇葩户型,请叫我雷锋。

朝向很重要,但不是所有朝向都适合你。

房屋的朝向和采光通风息息相关,我们买房一般喜欢坐北朝南的户型,因为这样的户型可以在保证房间充足采光的同时兼顾通透性。

由于太阳东起西落,而风是南北方向吹,所以房屋朝向一般的选择顺序是:正南—东南—东—西南—西—北。

不过这种选房标准并不适用于所有人,例如一些做文字、摄影工作的自由职业者和在酒吧这些夜间营业场所的人本身就是昼伏夜出,还有一些人房间有光就睡不着,所以朝西的户型反而比较适合他们。

               

图片源自楼sir自己整理

容易被忽视的户型动线

还有一点户型常识很重要却被很多朋友忽视,那就是户型动线。

动线可分为三大类——来客动线、居住动线、家务动线。三条动线要保持最少的交叉,这样就可以避免相互打扰,来客动线主要涉及区域有客厅餐厅和公共卫生间,居住动线主要涉及卧室和书房,家务动线主要涉及厨房卫生间阳台。小伙伴们看房可以把户型图拿出来划一划,看是否能做到三线互不打扰

               

图片源自网络

拆不拆?承重墙与非承重墙

现在的年轻朋友们追求个性化,在房屋装饰时或多或少会进行拆墙改造,这时就不得不了解一下承重墙和非承重墙的差别了。

大家都知道承重墙不可以拆,非承重墙可以拆,但是有的非承重墙拆除会对使用功能产生影响。比如厨房卫生间涉及到水路管道,电路以及防水问题,所以拆除前一定做好沟通并找专业人士施工执行,追求美观的同时也要注意安全以及对房屋功能的保护。

               

图片源自网络,户型图上颜色加深部分墙体为承重墙

采光秘籍:开间与进深

要居住舒适离不开合适的开间与进深比,楼sir最初列举的三个奇葩户型除了异形外,较大的问题就是开间和进深的比例不合理。

开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离,若开间太小进深太大则房屋采光不好,影响采光通风效果;而开间太大进深太小虽然的采光通风好,但是会让室内的温度湿度不稳定,开间与进深的比例达到4:6是主流优质户型的标准。

               

图片源自网络

动静分区是舒适生活的关键

追求居住安静一定不能忽视了动静分区,户型的动静分区指的是客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所,与卧室、书房这一类供人休息的场所分开。

把动区跟静区通过合理的空间布局分隔,在保持动区的活动功能基础上,又能让静区保持一定的私密性,减少彼此之间的干扰。

               

图片源自网络

俗话说的好“买套房子穷三代,选错户型悔一生。”买房或许是一个家庭几代人较大的支出,自然要慎之又慎。且买房本身就是一门学问,在看房前做足基础功课是必须的,明白了这些,看到户型图也可以更主动地区别产品优劣,不用被置业顾问牵着鼻子走了!

               

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