建面约26-90㎡全业态临街铺,西站TOD加码的“靠铺”人生

搜狐焦点成都资讯 2021-04-13 10:51:28

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眼界决定“钱”景。想要成为真正的投资大赢家,眼光和实力必不可少。俗话说“一间好商铺、百年摇钱树”,商铺易得,好铺难得。如何选中好铺,过上“靠铺”人生,是一门学问。“地段!地段!还是地段!”李嘉诚名言不仅仅是选住宅的明旨,也同样适用于选择商铺。龙湖·西府公馆近期推出建面约26-90㎡全业态临街铺,牢

眼界决定“钱”景。想要成为真正的投资大赢家，眼光和实力必不可少。俗话说“一间好商铺、百年摇钱树”，商铺易得，好铺难得。如何选中好铺，过上“靠铺”人生，是一门学问。“地段！地段！还是地段！”李嘉诚名言不仅仅是选住宅的明旨，也同样适用于选择商铺。

龙湖·西府公馆近期推出建面约26-90㎡全业态临街铺，牢牢掌握城西青羊新城核芯位置，享有成都西站TOD与邻近的瑞联东路TOD融合设计，集合优越地段、TOD枢纽加码、商业巨舰聚势、硬核产品等四大财富抓手，致力于打造出站城一体化TOD集群下财富封面。

（意境创想图，仅供参考，最终效果以实际呈现为准）

千亿产业新城，优越地段赋能

根据青羊总部经济区官方微信平台公布的数据显示：青羊总部经济功能区拥有主导产业从业人员约5.2万人，其中本科以上约4.1万人，区域强大人口流量保障。此外，距离项目约1.4公里的成都市妇女儿童中心医院，该院为三级甲等医院，有固定医护职工约2700人，同时2020年年就诊量达到约257万人次，年住院量可达约90万人次（数据来源：新浪网）。

正在崛起的青羊新城，享有青羊总部经济区千亿级产业集群的加持，产业经济聚合，海量人口汇聚，领跑区域势能，为龙湖·西府公馆擎动区域优渥人潮流量。

西站TOD枢纽核，强力财富抓手

交通枢纽对于商铺投资的重要性不言而喻。

成都西站TOD，是国家铁路、地铁交通、有轨电车及公交巴士“四项交通”的快速接驳，集合交通、商业、办公、休闲于一体的复合型城际枢纽超级TOD，据《新城快报》统计，4号线与9号线开通后，城西地铁初步成网每日客流量将上涨50%，由现在的100万人剧增至150万人，大量的商旅客群需要在此停留、休憩、中转，构建起稳定消费需求，形成不可多得的商铺创富沃土，为龙湖·西府公馆提供了强有力的财富支撑。

此外，西府公馆住宅本身约548户家庭，以及公寓超1000户业主，为项目商铺带来每日大量消费基数，又因项目业主自身的高资高质属性，势必形成更丰富多样的消费场景，以更优越商业氛围，为商办投资提供“硬核保障”。

约25万方商业巨舰，为繁华热点聚势

据了解，29号线瑞联东路TOD与邻近的成都西站TOD整体融合设计，龙湖·西府公馆于两大TOD之间规划了一条约600米的地铁接驳枢纽，并据此形成复合型城市综合体，聚合西站商旅服务、科技研发办公、TOD核心商业商务三大功能板块，以约25万方恢宏繁华体量，为临街旺铺带来全业态、多主题、高品质的创富优势。

龙湖·西府公馆商以街区体验式商业作为载体，利用下沉庭院+交往中庭+商业街区创造更丰富、有机的消费空间，打造片区高级烟火气生活，让西府公馆商铺具有了更强的资产属性和竞争力。