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一、项目概况

【高投锦悦府】

开发企业：成都高投置业有限公司

项目规模：总占地面积约55亩（含璟园、瑜园）

建筑规划：容积率2.0，绿地覆盖率35%

产品构成：9栋住宅，572户

建筑形态：15-23层高层

主力户型：57㎡一居；109-114-143㎡三居；157㎡四居；197㎡五居

价格区间：单价2.8-2.9万元/㎡

总价范围：57㎡约160万；109㎡约310万；114㎡约330万；157㎡460-470万；197㎡520-550万

楼栋分布：

瑜园：1-2栋16层，4栋15层，3栋23层

璟园：1/4/5栋17层，2栋16层，3栋15层

电梯配置：

2T3：瑜园3栋

2T4：瑜园1栋2单元、2/4栋

2T2：瑜园1栋1单元、璟园1-5栋

精装标准：2800元/㎡（不含地暖）

物业管理：2.6元/㎡/月（城资物业）

交付状态：现房销售

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【高投和悦府】

开发企业：成都高投置业有限公司

项目规模：占地约66亩

规划指标：容积率2.5，绿地率30%

产品布局：18栋住宅，665户

电梯配置：均为2T2

主力户型：127-150-174-176㎡四居

价格区间：单价2.8-2.9万元/㎡

总价范围：127㎡约350万；150㎡约430万；174㎡约490万；176㎡约510万

建筑高度：10-11-12栋14层，其余17层

精装标准：2950元/㎡

物业管理：3.1元/㎡/月（建发物业)

交付状态：现房销售

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【高投汇悦府】

开发企业：成都高投置业有限公司

项目规模：总占地约38亩（瑧园+润园）

规划指标：容积率2.5，绿地率30%

产品构成：9栋住宅，455户

车位配比：760个

电梯配置：2T2/2T4

建筑高度：润园3/4栋25层，1/2/5/6栋17层

主力户型：143㎡/197㎡四居

在售房源：143㎡（润园1/2/5/6栋）；197㎡（润园3/4栋）

价格区间：单价2.8-2.9万元/㎡

总价范围：143㎡约410万；197㎡约520万

物业管理：3.1元/㎡/月

精装标准：2950元/㎡

交付状态：现房销售

物业公司：成都怡家园物业管理有限公司

二、区域配套

交通体系：双地铁1/6号线环绕，距1号线五根松站约1公里，6号线蒲草塘站仅300米

医疗资源：四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、万安康养中心、劲松社区卫生服务站

教育资源：新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学（公立）；金苹果一中（私立）

商业配套：三大TOD规划（五根松TOD22万方商业体量）、AI创新中心5万方商业街区、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心

生态景观：新川之心智慧公园（865亩）、省文化中心、兰花博览园、新川博物馆

三、核心价值

1.国企精工：成都高投品质保障

2.现房优势：即买即住，规避期房风险

3.交通便捷：双地铁环绕，出行高效

4.生态宜居：865亩城市公园环抱

5.户型多元：57-197㎡全系产品覆盖

6.产业支撑：毗邻AI创新科技园区

7.商业完善：山姆会员店等高端商业配套

8.教育优质：多所优质公立学校环伺

9.区域潜力：高新区新川板块价值高地

四、户型鉴赏

高投锦悦府

高投和悦府

高投汇悦府

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