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【项目概况】

开发企业：成都栖悦置业有限公司

物业服务：龙湖物业（上市物企）

产品类型：16-25层品质住宅

项目体量：占地47亩，总建面13.95万㎡

户型区间：137-179㎡改善型居所

装修标准：3499元/㎡品质精装

交付时间：2026年12月

建筑布局：5栋围合式建筑，打造1200㎡中央景观

梯户配置：2T2至2T4不等，89%实用得房率

车位配比：1:4.2充足配置

容积率：3.16

绿化率：35%

物业费：2.9元/㎡/月

层高：3.15米舒适尺度

｜项目定位｜

作为金牛区稀缺的城市综合体项目，集高端住宅、文创商业、产业办公于一体。特别规划西部顶级电竞产业平台，包含职业电竞直转播中心、文化剧场等特色配套。住宅部分仅344席，采用围合式布局确保户户观景。

｜精品户型｜

｜全能配套｜

教育：全龄段优质教育资源，涵盖机关三幼、茶店子小学、金牛实验中学等名校

交通：7号线（500米）、2/6/27号线四轨环绕

医疗：550米直达三级乙等四川省人民医院金牛医院

生态：新金牛公园（一街之隔）、天府艺术公园等五大城市绿肺环绕

商业：370米即达龙湖西宸天街TOD商圈，汇聚300+品牌，日均客流超6.5万

｜品牌实力｜

1. 国资背书：金牛区属国企开发，资金实力雄厚

2. 区域深耕：36年本土开发经验，打造多个地标项目

3. 品质基因："上林系"高端产品线，精工标准严苛

4. 多元产业：涵盖地产开发、公建配套、文创产业等七大业务板块

｜产品亮点｜

1. 自持商业综合体

规划文化馆、大剧院等文创空间，打造西部电竞产业高地

2. 星级归家体系

8米挑高酒店式大堂，香槟金铝板与玻璃幕墙立面

3. 花园式泛会所

360°全景沙龙空间，融合自然与社交功能

4. 全风雨连廊

人性化无雨归家动线，四季畅行无忧

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