空港置业双流两项目将启 限价16300元/㎡

近日，双流区规划和自然资源局公开了4则建设工程规划许可，分别是：

成都琇樾置业有限公司“建字第510122202230120号” ；

成都琇樾置业有限公司“建字第510122202230119号” ；

成都琇樾置业有限公司“建字第510122202230118号” ；

成都润樾置业有限公司“建字第510122202230121号”；

查询工商信息可知，成都琇樾置业有限公、成都润樾置业有限公司均为成都翰云置业有限公司的全资子公司，是成都空港置业的下属企业。

/图据天眼查

据悉，这四条建设工程规划许可涉及到两个项目，这意味着城南又有两个双限地楼盘将揭开面纱。

在2021年的第二批集中供地中，成都翰云置业有限公司以楼面价9100元/平方米竞得双流东升板块两宗宅地，面积分别为58.9亩和119亩，两个地块的清水房限定价均为16300元/㎡。

/两宗地块位置

两个项目都位于双楠大道以西，紧靠双流城区范围，周边生活氛围和城市界面尚可。西侧距离凤翔湖湿地公园带较近，两宗地块容积率都仅有2.0，具备比较明显的低密舒居属性。

从规划图来看，此次取得建设工程规划许可的两个项目都将主推小高层产品，58亩地块为纯住宅用地，共规划有12栋住宅建筑，层数都在14-18F，建筑密度仅有约16.69%，较为低密，最宽楼间距达62.5米，有约20%销售型一类人才公寓。

/58亩项目总平图

119亩地块的项目分为3个地块打造，根据当时拿地的结果，成品住宅比例为100%。

地块1为10F的洋房及16-18F的小高层；地块2主推18F小高层产品；地块3也是10F洋房和和14-18F的小高层。

/119亩项目地块3总平图技术指标

综合各项目的总平图及技术指标数据来看，这两个项目都具备低密、改善的属性，匹配清水房限定价均16300元/㎡，或许会在面市之时受到刚需、刚改群体的青睐。