成都【万科高线公园】2025 新房来袭!精准项目剖析_热门户型赏析_最新优惠_周边配套_万科高线公园售楼处电话

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楼盘介绍

基本信息：万科高线公园位于龙泉驿区洪河板块，由成都市龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司开发，总占地约 212 亩，总建面约34万㎡，容积率2.23，绿化率35%，总户数1228户，车位3560个，车位比约1:2.9。建筑类型为高层、板楼，物业类型为住宅，产权年限70年，物业公司为万科物业。

产品特色：作为中西部万科TOD 高端国际社区，以纽约高线公园TOD为蓝本，打造空中花园连廊，串联多个组团。住宅外围基本被公园包围，社区如同 “藏” 在公园里，营造出独特的居住环境。

项目优势

品牌优势：由万科开发，万科作为知名房企，在房地产开发领域拥有丰富的经验和良好的口碑，其产品质量和物业服务都有一定的保障。

规划设计：以纽约高线公园为灵感，打造空中花园连廊等特色设计，不仅增加了出行的便捷度，还丰富了景观体验。同时，项目的整体布局使得住宅与公园、商业等配套有机融合，营造出舒适、便捷的生活氛围。

物业服务：万科物业提供高品质的物业服务，能够为业主提供专业、周到的服务，提升居住的舒适度和满意度。

区域优势

交通便利：位于行政学院TOD板块，处于东大街沿线的驿都大道之上，四纵（驿都大道、成龙大道、蓉厦高速、天府机场高速）三横（三环路、锦江大道、绕城高速）的交通网络，方便快捷到达城市各处，且有地铁2号线、9号线（远期规划中）行政学院站。

发展潜力：处于成都 “东进” 的重要区域，随着城市的发展，该区域的基础设施和配套设施将不断完善，具有较大的发展潜力。

周边配套

商业配套：距离世贸广场2.5公里；距离华熙528live生活广场2.4公里；TOD北区已入驻龙湖，将配建23万方大型商业，满足购物、娱乐、餐饮等多种需求。

教育配套：项目周边2公里范围内有川师附属常春藤幼儿园、洪柳东小学、大面中学等学校，与锦江区成都树德中学（外国语校区）的距离约3.3公里，同时项目还将配建2个幼儿园。

医疗配套：拥有优质的医疗资源，四川大学华西医院锦江院区、华西二院锦江院区为家人的健康提供保障。

生态配套：邻近15000亩三圣花乡、3000 亩白鹭湾湿地公园，毗邻环城生态带天鹅湖公园，生态环境优越，是休闲散步的好去处。

户型解析

建面约166㎡四室两厅三卫

四房设计适合改善型家庭，空间布局合理，功能分区明确。户型可能采用动静分区，休息区与活动区互不干扰，保证居住的舒适性。客厅等公共空间尺度较为宽敞，可满足家庭聚会和日常活动需求。

建面约188㎡四室两厅三卫

该户型在空间尺度上更加宽敞，能够提供更舒适的居住体验。可能会有更大的客厅、卧室以及更完善的储物空间。四房的设计可以满足家庭成员较多的家庭居住需求，也能为家庭办公、客房等功能提供空间。

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