成都城西大盘212亩规划出炉:多为5-6层住宅!

成都乐古浪项目B、C地块调整规划。

4月28日，温江区公布了成都悦榕排名前列置业有限公司、成都悦榕第四置业有限公司“成都乐古浪（B、C地块）项目调整方案”的公示。

※ 成都乐古浪项目调整前鸟瞰效果图

※ 成都乐古浪项目调整后效果图

※ 成都乐古浪项目调整前效果图

※ 成都乐古浪项目调整后效果图

※ 成都乐古浪项目调整后效果图

调整后的成都乐古浪B、C地块主要规划有5-6F的多层住宅，以及部分2F的商业。

※ 成都乐古浪项目地块图

从具体指标来看，成都乐古浪B、C地块占地面积共计约212亩，其中B地块占地约87.8亩，分为已建指标和新建指标，已建约22.8亩，新建约65亩；C地块占地约124.5亩。

并且，这两个地块容积率都相当低，B地块综合容积率为1.24，新建指标容积率仅0.91；C地块容积率为1.21。

2013年，悦榕集团于成都温江寿安镇落子“国内排名前列乐古浪项目”。经过短暂发声后，乐古浪项目的推进节奏一再延迟。

悦榕集团2013年获取温江寿安约324亩土地，规划建筑面积约32.94万㎡，2015年项目曾举行开工仪式。

据当时报道，项目配有温泉、SPA、餐厅、泳池，完善的医疗、教育配套，业主还可享24小时部分悦榕酒店标准服务，如：熨烫衣物服务、保洁服务、私厨服务等。另外，乐古浪·成都还将设立专属服务中心，只需一个电话，便可为业主提供生活方方面面的服务。

目前，成都乐古浪项目仅有部分住宅呈现，据透明房产网显示，成都乐古浪在2015年7月和11月两次取证，推出8号楼和1号楼，共计428套住宅房源，建筑面积共计约3.2万平米，清水均价约七八千。

※ 成都乐古浪意境图 图据成都万科

2021年1月，成都万科官微发布《悦榕在川排名前列项目成都·乐古浪动工》一文，预示着成都乐古浪新动。

此前4年的1月23日，悦榕控股与万科企业股份有限公司商定成立全新合资平台 ——“悦榕中国”，用以整合中国区域内悦榕集团旗下品牌酒店和资产。“悦榕中国”将作为双方共同的发展与管理平台，在酒店、养老、养生领域拓展全新业务。“悦榕中国”在初始阶段将由悦榕集团和万科按50:50比例控制，悦榕集团将所持有的中国区域内全部资产注入“悦榕中国”。

据悉，作为悦榕在川的排名前列项目，成都乐古浪由悦榕酒店、高品质住宅和全龄乐活河畔墅区构成，旨在打造悦榕生态圈，以悦榕酒店为引擎，撬动区域精品休闲，打造网红民宿聚集区，带动地方苗圃经济。

※ 成都乐古浪项目位置示意 截自百度地图

项目地处温江，紧邻浓郁道家文化的青城山和国家文物保护单位陈家桅杆，环境优雅、空气新鲜。温江有着4000年文明积淀，是古蜀鱼凫文明的发祥地，是目前西部健康产业高地，是全面体现新发展理念宜业宜居宜游的新中心城区。而悦榕酒店也是悦榕集团在四川排名前列个落地的国际五星级酒店项目，将助力温江拓展现代服务业高端化之路。

据悉，未来成都乐古浪项目将紧紧围绕“三医两养一高地”设计、施工、运营。将被打造成职住平衡、产城融合与生态宜居于一体的项目。而悦榕酒店则将打造成温江区经济发展的助推器，成都新经济发展的新高地。

来源：成都新楼市