最长467个月!成都年度难入围楼盘TOP6出炉!

搜狐焦点成都资讯 2022-01-16 22:30:08
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2020年11月24日,成都推出购房新政,对购房人数超过房源数3倍以上项目,无房家庭及棚改住户购房资格复核顺序做出了规定。 自此,复核顺序成为了一道严槛,打击炒房客的同时,也保障了高社保、无房家庭的买房需求。 实施以来,每一次的热盘摇号都成为了终极社保比拼。 本以为63个月的社保会是绝杀,没想到还有

2020年11月24日,成都推出购房新政,对购房人数超过房源数3倍以上项目,无房家庭及棚改住户购房资格复核顺序做出了规定。

自此,复核顺序成为了一道严槛,打击炒房客的同时,也保障了高社保、无房家庭的买房需求。

实施以来,每一次的热盘摇号都成为了终极社保比拼。

本以为63个月的社保会是绝杀,没想到还有467个月社保的王者。

那么2021年,哪些楼盘最难摇号?最长需要多少个月社保?这些热门楼盘还有房源吗?我们一起来看看年度榜单排行!

TOP6丨天府公园未来城

入围门槛:第一顺位14个月

关键词:国企改善盘,杭州路封面

国企开发,占据天东杭州路封面位置,天府公园未来城还没面市之前就让人充满了期待。

面市之后,更是让人不得不冲。

项目从2020年12月以来,有4次取证记录,除第一次外,次次都是开盘必熔断!

特别是2021年10月取证,天府公园未来城一次推出了741套房源,最小户型也要建面约143㎡。大户型、真改善,丝毫不影响楼盘热度,最终吸引了2223组家庭参加摇号。

在隔壁2万元起步的情况下,1.6万元/㎡的清水单价还能买到高品质改善盘,这能让人不心动?

天府公园未来城的规划也相当吸引人。项目整体占地约750亩,分8个地块开发建设,是涵盖了住宅、商业、教育等为一体的超级复合型社区。

对于普通开发商来说,超级大盘意味着开发周期长、风险大,但是天府公园未来城背后的天投集团,承担了天府新区的大部分基础建设。

这样的开发实力,也是购房者们坚定等待的重要原因。

【剩余房源】

体量巨大,还有较多房源待推出,据置业顾问介绍,最近预计将在3、4月加推。

TOP5丨麓府麓云

入围门槛:第一顺位23个月

关键词:准现房、单价低

在藏龙卧虎的麓山板块,总会有黑马杀出,给市场惊喜。

比如中信城开麓山上院海伦堡玖悦府、建发麓岭汇,但是“三兄弟”在麓府麓云的价格面前,都要默默流一把汗。

2021年11月,麓府麓云取证,精装价格约13169元/㎡起。谁都要直呼一句,成都人不骗成都人?

这种价格的强烈反差,还在于项目内部。

麓府整个项目分6期开发,前期推出的雕梁玉栋、门廊回转的合院产品;建面约198㎡起步的商业大平层,都已经成为了项目标签。

而如今1.3万元/㎡的精装价格,就能买到同项目的高层产品,享受千万级壕宅的同等配套。这牌面有了吧?

另外,由于开发较早,目前高层组团均已是准现房状态,省去了等待时间。

麓府麓云户型均为建面约141-161㎡的套四,满足了刚需一步到位的购房需求,因此能吸引较多购房者,也是意料之中的。

【剩余房源】

麓云组团住宅已全部售罄,无加推计划。

TOP4丨川发天府上城

入围门槛:第一顺位39个月

关键词:知名福利盘、业界良心

其他楼盘取证,或许我们还要告诉大家价格、位置、产品,但是川发取证,或许标题只用“川发天府上城取证了”就足以成为冲上成都楼市头条新闻。

如果不是因为认清现实、丢掉幻想;如果不是因为川发久久不开;试问哪个天新顺一,不想摇中川发?

2020年,天新两大顶流同开,一时之间“报恒大还是报川发”成为了大家思考最多的话题。

然而这个命题的意义参考“上北大还是上清华”。毕竟,首先你要摇的中、考得上。

2021年12月,川发首批房源交付,这又给了大家一个无条件选择川发的理由,从园林到立面到环境,简直就是行走的广告招牌。

清水1.4万元/㎡的价格、川发国企建设、锦江生态带成熟配套、无差评户型。对咯,以后还要加上神还原的实景。天新顺一,冲啊!

点击查看川发交房实拍:大城生活 温暖相随|川发•天府上城首批次交付圆满结束

【剩余房源】

川发2号地块、3号地块还有约1600余套高层、洋房房源待推出,具体时间不定。下一批,你会等它吗?

TOP3丨山河玖璋

入围门槛:第一顺位63个月

关键词:高新小户型、绝版区位配套

2020年,禹洲、爱普接手后,山河玖璋的推售加快了进度。5月份推出372套清水房源,成为了一场全城狂欢。

参考一街之隔楼盘,二手房参考价约3万元/㎡起步,而山河玖璋清水价格约为1.5万元/㎡。个中差距,谁说不是买到少奋斗十几年呢?

在价格之外,让人垂涎的,还有项目的位置。

如果说天新太远,那南三环的位置总归没得挑剔。何况周边仁和新城、九方、悠方、凯德天府等诸多成熟商业综合体紧密环绕,还有锦城小学、成都七中初中学校(锦城校区)、市一医院这样的重磅资源加持;1、5、30号线(在建)三条地铁也保障了出行的便捷性。

非要说问题就是一次推得太少!

在高新区小户型越来越稀缺、户型越来越大的两难局面下,像我这样的高新区真丶不锈钢丶刚需,都在等着山河玖璋开闸放水。

一次300套房源,多少顺一甚至连决赛圈都进不去呢?

【剩余房源】

山河玖璋/山河峯荟预计还有约5000套房源待推出,高新刚需们!振作!大家的好日子还在后头!

TOP2丨华润置地二十四城九期

入围门槛:第一顺位69个月

关键词:华润大盘、繁华商业配套、交通便利

在一众高新、天新热盘的包围下,华润置地二十四城9期无疑是主城之光

先看区位,正宗主城二环核心地段;商业数量虽然不多,但是一座万象城就已经足够满足日常生活和高端购物的全部需要,何况还有繁华底商的补足。

另外4&8号线的双线换乘,成都石室小学的优质教育,对于习惯主城的购房者来说,生活舒适程度直接拉满!

在难逢对手的配套之外,华润置地二十四城九期的产品也值得说道

独栋商业、保证了居住的纯粹性;半围合的布局,也使得每户可以拥有良好采光的同时,享受成片的中庭景观;建面约122-147㎡的户型,选择多样,且均可满足不同阶段的家庭生活所需。

二环高架也拦不住购房者的热情。

【剩余房源】

随着4月最后一批房源的加推,目前华润置地二十四城全部住宅房源均已售罄。

TOP1丨南城都汇

入围门槛:第一顺位95个月

关键词:真没有了

2021年11月29日,南城都汇推出6期12号楼最后43套房源,并全部售罄,表示着一个红盘的终结。

尽管只有43套房源,依然抵挡不住大家“搏一搏,单车变摩托”的内心。那些一边说着买不买得到无所谓,主要是嫌房子不好看的,一定是想骗我放弃、自己去摇号的吧!

不过后续已经没有房源,我们也就不再多说。

来源:成都购房通

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