好机会!2022首月超30楼盘有推售计划,刚需、刚改提前关注
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2021年的最后一天，再问一次：今年，你成功上车了吗？
别急着扎心，让我们先来盘一盘，然后看看1月即将推售的楼盘，再冲！
进入年末，楼市行情可谓是峰回路转，12月不少热门盘同期取证。
先说数量，肯定是天府新区遥遥先进，12个盘先后取证，龙泉驿区也非常热闹，10个盘扎堆，“最醒目”的要属成华区，成华区12月取证的3个楼盘，名称都相当的利落简洁，和园、龙邸、静安府，住这里，以后输入地址比那些六、七个字的方便多了
谈起刚需红盘，光华壹号、建发麓岭汇、中铁奥维尔个个都是“顶流”选手。
郫都区12月的“独苗”项目中铁奥维尔最后两栋楼粉墨登场姗姗来迟，距离上次开盘2年多，再上演了一次“房价重回千位数”的盛景。
青羊区的大热门红盘光华壹号花园三倍熔断，复核结果显示，摇号门槛第二顺位需要53个月社保，清水均价13299元/㎡起，总价门槛才140万，香！
天府新区麓山板块的建发麓岭汇城，532 套房源开盘认购 257 套，去化率 48%，可能因为这次推出的户型建面从一百多平米直达三百多平米，再加上5年才交房，因此放弃选房的人比较多。相对应的，同在天府新区的万科天府公园城认购率100%，这次推出的310套建面约92㎡的房源一次出清，干净利落。
附上12月取证楼盘列表，有你看中的吗？
没有？也没关系。
近期央行明确表示将保持房地产信贷平稳有序投放，成都贷款利率有所回落，12月，国家发改委相关领导强调“要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费”。
总结中央经济工作会议放出的消息2022年楼市风向有哪些？
1.坚持“房住不炒”基调 2.首提“探索新的发展模式” 3.支持合理住房需求 4.促进产业良性循环和健康发展
所以说——现在正是入手的好时机！
即将到来的2022年1月，有推售计划的楼盘达30+个，房源超过5000+套，刚需、刚改、高改群体全覆盖。
来看看具体有哪些！开年排名前列波，继续上车！
高新区
01.凯德世纪名邸
预售楼栋：4、5栋
产品建面：约91-114㎡
预计推出房源套数：236套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都凯光置业有限责任公司
位置：高新区-盛安街北50米
地铁交通：距5号线锦城湖站直线距离约872米
上批次参考价格：均价23906元/㎡（2020年12月13日取证，现/预售证号：510110202013708）
02.长冶南阳御龙府
楼层状况：28-33层
产品建面：约99-149㎡（上批次）
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都长冶房地产开发有限公司
位置：高新区-吉龙二街南侧
地铁交通：6号线陆肖站直线距离约1255米
上批次参考价格：均价10168元/㎡
03.新川8号
产品类型：小高层
预售楼栋：1#2#3#5#6#7#
产品建面：约154-222㎡
房源套数：162套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都宝信恒富房地产置业有限公司
楼盘位置：高新区-雅和南三路8号
地铁交通：距1号线广都站约175米
04.天恒傲云天府
产品类型：高层
预售楼栋：1#2#3#15#
产品建面：约143-189㎡
预计推出房源套数：207套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都恒锦新程房地产有限公司
楼盘位置：高新区-新程大道1300号
地铁交通：距6号线蒲草塘站直线距离660米
金牛区
北星城
产品类型：联排
预售楼栋：6栋
产品建面：220.0㎡
预计推出房源套数：33套
开发商：四川云鼎莱房地产开发有限公司
楼盘位置：金牛区-天音路
地铁交通：距5号线九道堰站直线距离约615米
青羊区
鹭岛金沙壹品
产品建面：约113-143㎡
预计推售楼栋：1、2、6、8、9号楼
预计推出房源套数：660套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司
地铁交通：距4号线清江西路站直线距离约717米/距7号线金沙博物馆站直线距离约1228米
武侯区
南山凌峯 | 御峯
产品类型：小高层
预售楼栋：3#—6#/8#
产品建面：约124-180㎡
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
房源套数：200套
开发商：成都南横置业有限公司
楼盘位置：武侯区-九兴大道与董家湾南路交叉处
地铁交通：距5号线科园站直线距离约723米；
上批次参考价格：17291-28291元/㎡（取证时间：2021年10月19日，现/预售证号：510107202143011）
成华区
01.雪松雅乐居IN天府
产品类型：高层/小高层/商业叠院
预售楼栋：1、2、5、6、7栋
产品建面：约101-147㎡
下批次房源数：520套
装修情况：精装（最终以开发商信息为准）
开发商：成都雪瓴企业管理有限公司
楼盘位置：成华区-九寨沟路与雅砻江路交叉口
地铁交通：距2、7号线成都东客站直线距离约799米/距4号线万年场站直线距离约1849米
上批次参考价格：21346-25052元/㎡（2021年8月11日取证，现/预售证号：510108202136015）
02.保利中环广场
产品类型：小高层/叠拼
预售楼栋：1-6栋
产品建面：约130-285㎡
下批次房源数：262套
开发商：四川省物流股份投资有限公司
楼盘位置：成华区-人民塘西二路88号
地铁交通：距7、17号线（在建）二仙桥站直线距离约264米/距8号线理工大学站直线距离约1121米
03.人居懿林语产品
类型：住宅/小高层/叠拼
预售楼栋：1、3栋；5-7栋
产品建面：123.0-313.0㎡
预计推出房源套数：218
套装修情况：清水
开发商：成都人居成兴置业有限公司
楼盘位置：成华区成华大道旁龙港路33号
地铁交通：距离8号线龙潭寺站（在建）直线距离约614米；17号线威灵站（在建）直线距离1617米
天府新区
01.天府麓城
产品类型：高层
预售楼栋：1-5栋
产品建面：约100.0-120.0㎡
预计推出房源套数：179套
装修情况：清水
开发商：成都鸿轩房地产开发有限公司
楼盘位置：天府新区-茂业路与遂州路交叉口
地铁交通：距6号线沈阳路站直线距离约800米
02.兆佳业印月
产品类型：别墅/叠拼
楼栋总数：17
产品建面：约200㎡-285㎡
预计推出房源套数：156套
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
开发商：成都佳澎房地产开发有限公司
楼盘位置：天府新区-华阳街道二江寺村六十一组
地铁交通：5号线南湖立交站直线距离1508米
以上这些核心区域即将亮相的项目，有你看中的吗？
篇幅有限，1月份即将推出的二、三圈层的项目我们整理了表格。
其中，有一部分建面约六十多平米的小户型产品，值得预算有限的独居人士或小家庭上车，也有不少建面约一百平米上下的，刚需家庭提前关注起！
最后祝大家跨年快乐！2022年万事大吉，上车顺利！
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