温江凤栖湖【嘉禾凤栖和鸣】125-212㎡洋房/叠墅_冻资2万抵20万_嘉禾凤栖和鸣售楼处地址电话
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项目信息
总用地面积：44亩(约 29,333 平方米)
总建筑面积：7.2 万平方米
容积率：1.6
总户数：339户
绿地率：35%
建筑密度：小于20%
车位信息：450个(车位配比 1:1.32)
总栋数及产品类型：18栋(10栋小高层、8栋墅)
楼层信息：小高层:16+1层(2梯2户，私家光厅入户)尋墅:5层
物业公司：绿城物业 物业费：2.6元/平方米
层高：3.1米;3.15米;3.3米
交房时间：2026年12月31日
【户型介绍】
125㎡套四双卫
约3.15米约3.15米潮派峯境，名仕归家序厅，尊享层仪式感；约40mLDKB国际公馆厅，约7.6米金景廊缔造云端生活仪式；寰幕主卧套房，270°全景生态视野，御制衣帽艺廊，高规生活意趣；厨房衔接生活阳台，让生活充满烟火与情调。
139㎡套四三卫
约3.15米层峯高度，以尺度臻现生活高度，高定归家礼序；约50mLDKB中央社交厅，以8米270°云端天境际会城市风云；超35㎡寰幕主卧行宫，宫廷洗漱间+全场景衣帽间，270°寰幕视野标定都会塔尖领地；双主卧套房头等舱，御制衣帽长廊，高定藏纳系统，完美契合“成长型家庭”各阶段所需。
顶跃
别墅户型
凤栖湖岸新城核心 + 1.6 低密纯墅 + 5.0 湖居体系 + 塔尖纯粹圈层
【嘉禾凤栖和鸣】是整个4300亩凤栖湖岸新城中容积率最低，周边拥有TOD地铁交通、繁华商业、生态公园、产业园区、顶级学校、高端住宅，未来整个温江所有高品质生活的核心资源都集中在这里，拥有不可复制的地段 + 不可再生的产品”，成为城西峯层人物的湖居理想标的与资产配置优选。
【嘉禾凤栖和鸣】择址凤栖湖岸新城金贵版图芯核，南临凤榭一街，北临凤栖湖北路，傲占19号线双站点中间，是区域在售惟此高阶改善墅作。凤栖湖板块作为政府全力打造的“高质量创智产业新区、高品质环湖宜居新城”，着力打造生态优美、生活宜居、生产高效复合型城市样板，板块内温泉大道、明光站、规划站三大TOD赋能，约300亩凤栖湖中央公园、温江文体中心金强国际赛事中心、在建511亩国家级文体中心等集聚成势，共绘城市热力版图。
【区域配套】
交通：双高三轨两快交通路网，咫尺19号线双站点直线距离约1.4公里，4号线、17号线贯通主城，半小时内通达主城腹地。成都绕城高速，成名高速约15分钟接驳三环，光华8线、光华大道两大快速路串联温江、青羊、武侯、双流四大核心区域，半小时即可纵享主城经济生活，一键切换成都的快与慢。；
教育：川师附属学校；温江唯一市级公立学校，由温江教育局和成都七中合力打造（小学36个班初中18个班）；七中菁才（仅初中）2025年9月开始招生办学（仅初中60个班）
医疗：成都市第五人民医院，四川大学华西医院温江院区，中医大第二附属医院等医疗在侧，时刻护航家人健康；
生态：4300亩凤栖湖岸新城，1湖1河3公园生态绿境，感受自然的疗愈。1河:杨柳河生态景观带1湖:约300亩凤栖湖3园:文体公园(规划中)、科创公园(0.9公里)、约300亩凤栖湖中央公园；
商业：项目自带商业1000平社区商业、毗邻杨柳河滨河商业街；明光+温泉大道TOD商业集群、约6万㎡公园特色商业街区、约2000㎡邻里中心；约8分钟车程可抵达伊藤、合生汇、新光天地、旭辉、大润发等大型综合商业体，尽享都市生活的便捷与多彩，实属城西高级烟火主城；
文体：值得一提的是，全国首个集合大型体育场馆、健身博览以及休闲式公园、商业配套的一站式全能体育综合体项目，四川首个NBA级别专业篮球场馆、CBA联赛主场——约20万㎡金强国际赛事中心仅离项目咫尺之距。
项目介绍
【嘉禾凤栖和鸣】1.6超低容积率，铸就全温江TOP级低密生态、低碳环保5.0版公园湖景住宅，尊享高端湖居生活典范，延续现代艺术的摩登美学，挖掘舒适度假氛围，建立沉浸式自然与艺术相融合的度假感社区，定制无界森系五大场景体验：典藏名门贵府、极致水景庭院、下沉式美学会所、全龄共享活动场地、秘境花园入户，颠覆度假式人居生活新高度。社区内置约200㎡精致口袋公园，约400㎡全龄健身区，更配约1130㎡下沉会所，涵盖恒温泳池、影音室、棋牌茶室、台球健身、瑜伽室及儿童书吧等标配，全方位满足生活需求，定制一城优越！
独门独户，每户专享阳台，建面约125-139㎡精妆寰宇大平层，遵循高端标准，满配生活质感，南北通透，户户见景，以7.6米环幕观景阳台，打造270°“全景舱”无界视野。建面约151-173㎡顶跃墅宅，搭配40-60㎡星空露台；建面约203-212㎡珍稀叠墅，赠送百平空间，尊享垂直院落与5层电梯私邸，于都市中觅得一方隐逸桃源。【嘉禾凤栖和鸣】仅339席珍稀藏品，每一席皆独一无二，珍贵至极！
效果图/园林景观
项目以无界森系居住理念打造自然与艺术相融合的度假感社区，让定制的园景渗透进生活。
我们精心打造“一轴·一环·三庭·六园”的景观格局。
一轴：自然艺术轴 ，将自然元素与艺术设计巧妙融合，漫步其间，每一步都能邂逅自然与艺术交织的美妙景致，仿佛置身于流动的艺术画卷中。
一环：轻氧健康环 ，围绕社区设置，是您日常慢跑、散步的绝佳场所。在清新的空气中，伴着鸟语花香锻炼，轻松开启健康生活模式。
三庭：各具特色。 森屿度假中庭 ，营造出度假般的悠闲氛围，躺椅、绿植、阳光交织，让您足不出户就能享受度假的惬意； 浮岛臻享中庭 ，以独特的浮岛景观为亮点，搭配精致小品，是邻里交流、放松身心的优选之地； 水映会客中庭 ，灵动水景与会客空间完美结合，在这里接待亲友，于潺潺水声中畅谈，尽显尊崇。
六大主题花园更是各具特色，为生活增添了无尽的乐趣与诗意。布局小区各大中庭，分别为：假日花园、无界健身剧场、四季花园、无界剧场花园、魔法童趣花园、森漫花园。
为您营造温馨且具归属感的居住氛围。咱们的园林，不仅是美景的集合，更是承载美好生活的空间。
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