盼到了!8号线已轨通,10个纯正地铁盘全在这(附点评)

不多说，直接上咱们今天的正题。

上周六，成都地铁官方发布一则消息：

地铁8号线一期全线“轨通”，意味着离正式通车越来越近啦！

图源：成都地铁

先介绍一下地铁8号线的具体情况。

成都轨道交通8号线南起莲花站，北至十里店站，共设25座车站、设车辆段1座，均为地下线。

线路呈西南—东北走向，途经双流区、武侯区、高新区、锦江区、成华区，线路向东北方向串联双流的大学园片区及临空经济区、随后进入中心城区串联科园片区、玉林居住区、倪家桥居住区、郭家桥片区、万年场片区、十里店片区等居住集中区域，并具备向北继续延伸至龙潭居住区的条件。

坊间传闻，8号线是“川大校车”，串联起川大新老校区，真羡慕还是学生的娃儿们

据了解，8号线预计在今年年底前通车，扳起指拇儿一算，最多也就8个月，快了。

虽说“地铁一响，黄金万两”这种话早都说烂了，还是给家住地铁站口的壮壮激动惨了。

到时候出去耍方便了，片区人气起来了，房价可能还要涨......

嘿嘿，你们可以想象哈我笑裂开的大饼子脸

这种好事不能壮壮一人独享哈，准备入手“纯正地铁房”的小伙伴看过来

地铁8号线沿线有哪些高性价比楼盘，从北到南，我们来挨个盘一圈。

（注：以下楼盘均为70年产权住宅产品，统计范围为地铁站点半径1公里范围内。）

● 源滩·麒麟荟，距离十里店站约500米。

楼盘位于成华区二仙桥，属于成华的文创文旅区，位置还不错。

即将推出建面78-105㎡户型，包含78-90㎡套三双卫，103-105㎡套四双卫，113-134㎡花园顶跃。

预计4、5月份取证，价格还不清楚，不过听这个楼盘名字如此霸气，价格你们可以大胆猜测下

● SM锦悦，距离杉板桥站约780米。

位于成华区建设路板块，全成都购房者心中的“白月光”楼盘

建设路“四大金刚”里仅剩的一个， 东二环、小户型、现房，每个词都让能刚需激动。

预计加推70-131㎡户型，共计382套，说的近期要开盘，不知道是不是“狼来了”。

网传带装修价格1.8万/㎡左右，对比周边同类二手至少有3000+元/㎡的差价，实在是香！

首付40万就能买进“成都小春熙”，就看你的运气了。

●同森锦逸，距离万年路约900米。

位于成华区东1.5环，被建设路和万年场环抱的主城核心地段.

目前在售中，剩的房源不多了，110㎡套三双卫270万起；132㎡套四双卫345万起，都是带装修交付。

周边交通、公园、商场、学校都不缺，这地段+配套，你还在挑啥？

喜欢主城区热闹环境的，可以上！

●人居东湖长岛，距离东湖公园站约600米。

位于锦江区，东二环东湖板块，顾名思义靠近东湖，生态很好，主城少有的公园湖景房.

目前有高层、超高层和洋房在售，洋房面积243㎡、超高层面积261㎡、高层108-175㎡，单价22327元/㎡起。

据了解，预计交房时间在明年3月10日前，不到一年，还是很快。

价格上看，不算可以“捡趴活”那种，但也算是合理。

对于看中生态，又不愿抛弃市井气息的的人来讲，很合适。

●伊泰天骄，距离东大路站约630米。

位于锦江区，豪宅遍地的板块攀成钢，目前有少量顶跃和底跃在售。

除了攀成钢商业稍有欠缺和临二环的高价噪音外，几乎没啥缺点。

均价3.5万，总价767-4000万，就问你怕不怕

买这里的非富即贵，咱们刚需就拜拜勒，土豪们，你们上！

●东韵雅苑，距离8号线净居寺站约300米。

位于锦江区，东二环攀成钢旁，上批次开盘还是去年9月，中签率只有19%。

如今这个盘悄悄咪咪淡出了大众视线中，剩下1号楼还未推出，置业顾问也消失了很久，不清楚开盘时间。

大家还是不要灰心哈，耐心等待，如果价格和上批次相差不大，这可就是个“彩蛋盘”，摇就完事了。

● 成都ICC天峻，距离东大路站约100米。

位置在锦江区攀成钢，也是个让人等到心碎的楼盘，如今已是现房了。

预计推出500余套房源，面积51-126㎡，面积和地段让人心动，就是容积率15.46，加上梯户比高，居住舒适度较差。

对于追求买房自住的刚需来说，不合适，更推荐买来投资的人重点关注这个盘。

● 万景蓉元，距离珠江路站约500米。

位于双流航空港，靠近川大江安校区，距南门大源板块也很近，大约3公里。

目前有少量房源在售，建面约98-140㎡洋房产品，惠后价格155-251万/套，较低首付约47万。

小区打造的是11层的洋房，绿化和小区景观都做的不错，清水交付。

适合周边的改善客户，待地铁通车，交通也会更方便，南门上班的小伙伴也可以考虑。

● 合力达先进南城，距离莲花站约800米。

位于双流航空港，清水准现房产品。

目前在售产品为高层和洋房，高层剩余不多。

洋房剩余户型为118㎡-158㎡，总价162万起，今年年底前交房，后期无加推计划。

高层产品有价格优势，较低首付约41万，但剩余套数不多，想买的要抓紧。

●葛洲坝紫郡蘭园，距离莲花站约330米。

同样是双流航空港的现房，距离地铁站更近些，还在华西国际医院（在建）对面。

项目只剩最后120套叠拼别墅，面积162-192㎡，下叠可改造私家花园，中叠可改造下沉式庭院，上叠可改造星空阁楼。

据置业顾问透露，价格预计为16500元/㎡，较低首付约80万就能入手一套别墅。

价格太安逸了，坐等开盘。

关于以上楼盘，给大家打个总结：

⊙ 如果是刚需，关注源滩麒麟荟、SM锦悦、 东韵雅苑、万景蓉元以及合力达先进南城。

⊙ 改善的话，就看同森锦逸、人居东湖长岛、伊泰天骄和葛洲坝紫郡蘭园。

⊙ 投资的话，重点考虑ICC天骏。

声明：

1.以上价格均收集自网络，具体请以项目拿证时房管局批示为准；

2.地铁距离均来自腾讯地图直线测距，仅供参考。

来源：秒懂成都楼市

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