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【项目档案】

投资开发：成都东方希望天玺实业有限公司

总体量：约23万平方米

占地面积：约75亩

容积率：3.0

主力产品：4.2米层高跃变公馆 建筑面积约50-80㎡

公共空间：双大堂配置 首层350㎡空间 约11米挑高『负一层大堂直通地铁站』

梯户配置：7部电梯服务26户

交付时间：2027年4月30日前

物业服务费：5.5元/㎡/月

物业管理：成都东方希望物业服务有限公司&国际金钥匙服务联盟

【都会核心区·TOD上盖·高品质潮尚生活体】

东方希望·上东里作为成都首个专为新生代打造的高配跃变公馆，坐拥23万方TOD公园城市综合体。项目深度融合中央生活区理念、活力商业生态与轨道交通系统，重新定义"品质居住、潮流体验、社交价值"的年轻生活方式，塑造主城青年生活新范本，开启资产跃升新篇章。

【TOD 5.0时代都市公园综合体，双轨交汇便捷通勤】

主城稀缺双轨上盖：地铁4号线与7号线「槐树店」站A1/A2出口无缝衔接，实现真正地铁上盖生活

立体交通网络：2站速达万象城，4站直通太古里；一线直达成都东站等四大高铁枢纽；高效接驳公交枢纽与城市主干道，轨道交通串联全城核心地标

约23万方公园商业综合体：以"TOD站城融合+PARK公园聚场+CENTER城市门户"为规划理念，汇聚跃变公馆、超甲级写字楼、生态办公、公园商业、定制商务空间等多元业态，实现工作、居住、消费、休闲的一站式满足。

【千亿级东方希望集团，实力铸就品质保障】

企业实力：2024年营业收入突破1791亿元，稳居"中国民营企业500强第42位"

行业地位：全球电解铝及氧化铝生产领军企业，光伏产业先进制造商

品质承诺：依托跨国产业集团的雄厚实力，为项目开发质量与长效价值提供坚实保障

【卓越产品力，重塑主城跃变公馆标准】

美学设计：钻石切割立面 构筑城市天际美学标识

全玻璃幕墙系统，融合现代流线设计与自然肌理，呈现奢华光影效果；艺术化建筑立面不仅是居所，更成为城市核心区的美学地标。

空间标准：酒店式归家体验 奢华级公共区域

约350㎡酒店式大堂：约11米挑空设计，营造星级酒店归家仪式

双电梯厅私密配置：礼宾级双电梯厅系统，7梯26户的低密度布局，确保居住私密性与尊贵感

社交空间规划：高品质公共区域设计，促进邻里社交，打造圈层生活场域

空间设计：约4.2米层高，创造多功能生活场景

灵动空间：约4.2米层高设计，赋予空间极致灵活性与舒适度

奢阔尺度：约4米面宽、8.35米进深，实现大尺度空间体验

多功能场域：居住、社交、办公、创业、兴趣培养等多重场景自由转换，满足现代都市人的复合需求

生活理念：1+N全场景定制 活力生态体系

兴趣社群：电竞、健身、宠物等主题社群，让志趣相投者相聚

社区活动：循环市集、主理人俱乐部，打破现代生活孤岛

创新空间：共享办公区、创业孵化服务，助力青年实现梦想

智慧社区：智能机器人服务、无接触通行系统，科技提升生活品质

业主特权：金钥匙服务、商业权益、资产托管，简化生活管理

精品户型赏析

标准层平面【3号楼标准层面积约1500㎡】

【东方希望上东里】销售中心电话：028-62671228 【中介勿扰】

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