只一套!338万,天府广场浮出全新现房

今日，在打开天府市民云时，购房者便会留意到，青羊区丰德成达中心于今日9:00-17:00登记。

项目仅有一套房源取得现售证。

来看这套房子的细节。

丰德成达中心位于青羊区顺城大街以东，鼓楼南街99号，项目与天府广场直线距离仅600米！

丰德成达中心

四川省成都市青羊区鼓楼南街99号-附27号

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项目周边配套成熟度无需多言，步行800米即可达四线换乘地铁站——骡马市站。方圆500米内即有富力广场、恒大广场、茂业天地、仁和春天百货，步行至IFS也不过1.3公里……

稍显遗憾的是，根据2022年划片，丰德成达中心所在的鼓楼南街属于“青一区”划片范围，而非成都市实验小学所属的“青二区”。对口小学为鼓楼小学，对口初中则为十一中，石室联中与树德实验中学。（此处仅为地缘性教育资源介绍，不作为入学依据，具体请参考当地当年教育部门相关政策）

为什么只有一套住宅销售？还要从项目性质说起，2012年10月，成都中达投资有限公司在完成该地块的旧城改造后，通过公开市场摘牌取得鼓楼南街99号宗地，并进行后续房地产开发。

丰德成达中心占地约17亩，项目由一栋商业写宇楼、一栋商住楼及四层地下室 组成。项目于2020年11月完成竣工验收备案，已取得大产权证。鼓楼南街99号（3 栋）为商住楼，共6层，梯户比为1梯6户，其中2-6层为带电梯的住宅，1层为底商。

商住楼共有住宅30套，其中29套为返迁住宅，1套为待售商品房，也就是本次推出的商品房，建面约111.54㎡。

一房一价显示，该套房源位于住宅2楼1号房，总价338.5万元，单价30350元/㎡。

在现场可以看到，该栋商住楼已经交付，部分返迁房源已经入住，但2楼位于底商上方，有一处平台。

商住楼为开放式，仅在入户大堂处设有门禁。

商住楼旁为47层、210米的超甲级写字楼，目前已有不少企业入住。

说回户型，建面约111.54㎡户型为三房双卫布局，动静分区明显，设置双阳台，便于日常晾晒，客厅开间达到4米，但也存在诸如三个卧室开窗面较窄、书房偏小等问题。

目前，丰德成达中心正在进行登记，对于那些希望住在主城核芯区域的无房家庭而言，可以报名试试运气。

来源：成都新楼市