【较新】成都首开龙潭寺地块欲引入新股东增资

2月15日，成都首开宜泰置业有限公司增资项目已于北京产权交易所正式披露，据北京产权交易所公示信息，成都首开宜泰置业有限公司拟通过公开方式引入1家新进投资方，拟募集资金金额不低于人民币680万元，对应持股比例40%，本次增资投资方须以货币方式进行出资，一次性支付增资款。

增资完成后，原股东北京首都开发股份有限公司持股比例为60%，新进投资方持股比例为40%。募集资金将作用于“增强公司资本实力，增强企业竞争力，满足房地产项目开发资金要求……”

图据北京产权交易所官网

据悉，成都首开宜泰置业有限公司此举已经过原股东北京首开批复。2021年9月，首开以12800元/㎡楼面价底价竞得成华区龙潭街道和成社区1、5、7、8组约123.7亩纯住宅用地，该地块清水房限定价21036元/㎡。成都首开宜泰置业有限公司同时期成立，为首开成华区龙潭寺123亩地块项目开发主体。

三号宗地为首开地块

在此前的2021年10月28日，北京首都开发股份有限公司将持有成都首开宜泰置业有限公司40%的股权，对应出资数额400万元质押给了成都金地尚怡置业有限公司。成都金地尚怡置业有限公司由成都金丰阳置业有限公司持股100%，成都金丰阳置业有限公司由成都金地兴蓉置业有限公司持股100%，成都金地兴蓉置业有限公司由西安金地置业投资有限公司持股95.9220%，由嘉兴稳投三号投资合伙企业（有限合伙）持股4.0780%，西安金地置业投资有限公司由金地集团持股99.9934%，由嘉兴稳投五号投资合伙企业（有限合伙）持股0.0066%。

图据天眼查

值得注意的是，“其他披露事项”中所述：“增资完成后，融资方的管理延用原股东的项目管理体系，按照原股东的开发审批流程和操作标准进行项目开发，项目前期物业服务由原股东已确定的物业管理公司管理。”