这次“人居花照云庭”是真的要拿证了!你的房票还在吗?

搜狐焦点成都资讯 2018-10-18 08:18:09
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今天群内出现的一张朋友圈截图,再度让“人居花照云壁”这个网红盘成为了今天的热门讨论话题。

来源:四川房产在线

最近,我们的粉丝问肥哥次数最多的一个问题就是“人居花照云壁什么时候开盘”。说实话,这个问题肥哥也没法给出确切的答案,因为作为重度“拖延症”患者,人居的楼盘真的说不好什么时候才会推出。

此前一度盛传该项目将于9月推出,然而现在都已经10月中旬了,所有人都被放了鸽子,甚至还有小道传言说该项目将和三圣乡的人居东城花汇一样变成“安置房”,让不少人心灰意冷之余把房票送给了其他11区楼盘。

不过,今天群内出现的一张朋友圈截图,再度让“人居花照云壁”这个网红盘成为了今天的热门讨论话题。发布该朋友圈的是成都某业内大咖,他的消息一般都比较灵通,可信度较高,因此该项目可能这次是真的要入市了。

如果人居花照云壁真的能如约在接下来的一两周内入市,估计前不久刚刚消耗掉房票的购房者会捶胸顿足、郁闷不已。不过话又说回来了,就算你还有资格,这种热门楼盘的报名人数肯定会很多,有没有那个好命摇中还是一回事,因此大家也无需太过纠结。

好了,好消息已经告诉大家了,大家密切关注新的动态吧。

1

楼盘详情

人居花照云壁项目位于西中环金牛区一品天下大街808号,共有6栋住宅,房源共计927套。

类型:高层住宅+商业

套数:总972户

栋数:6栋住宅+2栋商业

层高:31层(3栋为32层)

预计推出时间:10月下旬-11月上旬

预售均价:待定

装修情况:清水

梯户比:两梯四户(3栋为两梯六户)

容积率:总容积率3.20,住宅容积率2.96

绿化率:30%

车位配比:1:1.6

占地面积:67亩

物业费:3元/平米

2

海派中式花园 静动合理分区

据了解,花照云庭公共绿化区域整体以海派中式风格打造。

内部设计包括连通6栋建筑的风雨连廊、亲近自然的景观漫道、满足大人运动需求的羽毛球场和全长630米左右的七彩跑道以及适合孩子玩耍的活动中心等设施,动静分区合理,环境秀丽优美。

3

104-174平米,满足刚需和改善的你

户型是花照云庭的又一大亮点,104-174平米的10种户型,可充分满足大部分家庭的改善需求,也适合部分支付能力较好的刚需家庭。

1号楼和2号楼的户型为174㎡的套四和128㎡的套三

3号楼全部为套三产品,面积段在104㎡、114㎡、113㎡和115㎡

4号楼和5号楼为167㎡套四和119㎡套三

6号楼为156㎡套四和123㎡套三

4

主城区配套完善 全面满足生活需求

毋庸置疑,生活便利程度是许多人购房置业时优先考虑的因素,而花照云庭在这方面的表现堪称“无懈可击”:

交通配套:

花照云庭所处地理位置优越,有两条地铁线通过。除了距离地铁7号线茶店子站和花照壁站分别仅有400米、500米外,在建的6号线星河站也仅距项目约800米,交通非常便捷。

商业配套:

对成都稍微熟悉点的人都知道,一品天下是出了名的美食圣地,在这里吃鱼剥虾啃兔头,打牌唱歌喝大酒,各种美味珍馐娱乐项目应有尽有。

同时,项目对面还有即将在年底开业的首开龙湖西宸天街,届时天街引进的永辉超市、威尔仕健身西南旗舰店以及卢米埃影城西南旗舰店同时开业,必定将带动整个片区的商业氛围升级。

最后,距离项目800米还有金牛凯德广场,能很好地满足基本生活需求。

医疗配套:

项目周边最重要的医疗资源包括有金牛区人民医院、金牛区妇幼保健院、第四人民医院以及西区医院。

教育配套:

花照云庭区位内的教育资源呈现较为丰富,各类学校遍布周围。

幼儿园:公私立均有,但私立更多。其中嘉德蒙台梭利幼儿园、格林幼儿园以及新世纪大地双飞幼儿园实力雄厚,更具名气。

小学:根据近几年幼升小划片情况推断,该项目所在区域最大可能将会被分配到行知小学,具体请以当年的学区划片为准。此外,听说花照云庭旁还规划了一所小学,如果成真,孩子上学会更加方便。

双地铁,居住氛围佳,升值前景明朗

主城区的开发一向成熟,因此花照云庭周围多为有一定楼龄的二手房。

其中靠项目最近的和睦人家三期(2005年建成)及和睦新天地(2006年建成)的最新报价分别是16000元/平和18000元/平,而楼龄较少的金房央座(2010年建成)则报价高达22000元/平。

相信后续随着6号线的开通、龙湖西宸天街的建成、以及仅一街之隔的首开龙湖紫宸的开盘,花照云庭周边配套更加完善后,项目的价值一定会有着不少的提升。

5

置业建议

本项目共有套三户型672套,占整个项目的69.13%,所以摇中后买到套三的几率最高。

1、从购买优先级来看,首先考虑1、2、6号楼,这三栋是正南北朝向,所包含的户型为123平米、128平米、167平米和174平米;其次考虑5号楼,该栋对中庭。

2、如果你是刚需,价格是你考虑的首要因素,那么临近规划中小学的3号楼是性价比最高的一栋,因为3号楼的三个户型(104平米、114平米和115平米)户型稍小,总价较低。

3、如果你是改善,希望购买套四,那么在本项目的三个套四户型中更加推荐167平米的设计,毕竟13.5平米的阳台能给你带来更大的休闲空间和舒适环境。

最后,喜欢这个项目的购房者还不赶紧一起祈祷,希望人居千万不要再出临时变卦出“幺蛾子”了~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。