200W+买叠拼!西三环外82套现房收官
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近日，西三环、金牛区国宾板块长虹天樾取证，推出82套清水叠拼，户型建面约155-163㎡，单价约12513-22507元/㎡，清水总价约201万起。
还是现房！
单价12513元/㎡起买主城区清水叠拼是什么概念？
我们可以来对比一下：
从西三环当下成交楼面价和清水限价来看，距长虹天樾直线距离约1公里处的国宾板块，清水限价已达24000元/㎡。
长虹天樾本批次取证叠拼,单价约12513-22507元/㎡。该宗地块为2016年所拿，楼面成交价约合8250元/㎡。
其实，长虹天樾本批次部分叠拼房源单价，比之前所推的部分高层单价还要低！
因此，项目取证消息一出，小编立即前往售楼部，为大家打探到了本批次房源的具体情况。
首先，先来说一下大家最关心的本批次取证产品。
长虹天樾占地约57亩，容积率3.0，规划有6栋高层、9栋叠拼和1栋商业（目前售楼部所在位置）。
其中，高层已全部售完并已交房入住，9栋叠拼房源即4-12栋，本批次已全部取证，共计只有82套，现房。据置业顾问介绍，预计将于今年年底交房。
除12号楼为上中下三叠产品外，其余楼栋均为上下叠。下叠户型建面约155-158㎡，上叠户型建面约160-163㎡，上下叠户型布局基本一致。
从目前户型图上看，叠拼户型仅设计为套三双卫，但由于叠拼户型客厅空间有约6.6米挑高，后期业主可根据自身使用需求进行重新设计。
并且，与上叠户型相比，下叠户型还带有与一楼面积相当的地下室空间，地下室挑高约5.6米，不计入产权面积。
在入户方式上，同一栋楼的下叠两套房源和上叠两套房源共用一部电梯。下叠户型也可从地下停车场到自家的地下室，然后上楼入户。
虽然长虹天樾设计为高低配，高层和叠拼共处一个小区，但为了叠拼房源的私密性考虑，项目还在一定程度上将叠拼与高层做了物理区隔。
另外，项目的小区大门和园林景观均为实景呈现。
走访完项目内部，从小编的个人感受来讲，长虹天樾的实际呈现是具有改善品质的，无论从大环境还是从细节处，均能感受到项目的用心。
从大的方位上看，项目位于西三环、国宾板块，但具体从项目所处的微环境来看，周边城市界面仍有很大的提升空间。
交通方面，距项目较近的是地铁6号线兴盛站，距百度地图显示，步行距离约834米，步行时间约需12分钟。
另外，项目临近在建的西华大道，多数叠拼房源位于靠西华大道一侧，后期道路对居住的影响，可能需要考虑到。
教育方面，项目旁有金牛区机关三幼沙西分园，此外还有全兴小学、兴盛小学、成都七中万达学校（初高中，公立学校）。（此处仅为地缘性展示，仅供参考，具体以交房后官方划片为准）
商业方面，目前略有欠缺。附近商业，只能依靠侯家花园的社区底商，据百度地图显示，距项目约700米处，有侯家农贸市场。周边大型商业的话，较近的是距项目约2.8公里的山姆会员店，以及预计将于明年开业的大悦城金牛店。
最后来说下价格。
此次长虹天樾的取证价格，可以说相当惊喜，总价约201万起，即可买西三环的清水叠拼，性价比不言而喻。
甚至，部分房源比之前的高层价格还要便宜！
不过，正是因为价格足够惊喜，项目本批次或将冲击三倍热盘。据置业顾问介绍，项目售楼部于上周才开始接待，截止8月25日已接待200余组客户。而就8月25日小编在现场的情况来看，前来看房的购房者亦是络绎不绝，其中还不乏有部分棚改客户。
价格惊喜，产品改善，区域有待提升，这样的长虹天樾，你觉得如何？
来源：成都新楼市
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
