中国排名前列、世界第二高楼由中海来修

11月28日，主要有四宗土地拍卖，其中包括天府新区兴隆街道罗家店存1、2、3组，正兴街道凉风顶村5、6组，秦皇寺村5组地块，温江区涌泉街道地块以及两宗邛崃市文君街道办邛窑大道东北侧连襟地块，合计总面积约613.1亩。

其中备受关注的成都排名前列高楼用地也将再度亮相，据了解，该地块并不是排名前列次走上拍卖席，原定于10月19日的拍卖，却在前一天突然因故中止，悬念只好留给了11月28日的今天。

位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组的299亩地块之所以被推到聚光灯下，除了地块本身处于秦皇寺中央商务区核心区位外，地块规划建筑高度成了它绕不开的话题。这一高度就意味着由绿地所保持的468米的成都的天际线就此被刷新，那么未来成都天际线制高点将从城东转战城南，高度将有由468米提升至677米。也同时超越632米的已建成的上海中心大厦，将成为“中国排名前列、世界第二高楼”。

出让规则：

1、天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组地块将采取“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑底商计容商业物业比例+抽签”的方式确定竞得人。

2、宗地编号为WJ2017-14（211/251）的温江区涌泉街道地块则将采用“限价竞买+抽签”方式确定竞买人。

3、余下两宗邛崃地块以增价方式自由竞价，价高者得。

接下来我们看看这四块地的详细情况：

1号宗地：天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东）

面积大小：合299.3942亩

规划用地使用性质：商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地

起拍价：770万元/亩，1779.77元/平方米

溢价率：107.79%

竞得者：中海

2号宗地：温江区涌泉街道

面积大小：合191.0091亩

容积率＞1.0且≤1.5

规划用地使用性质：商业用地（兼容二类居住用地，且满足计入容积率居住建筑面积比例不大于计入容积率的总建筑面积的48%），未来不得出售，为温江区重大产业用地。

起拍价：3500元/平，底价成交。

竞得者：新尚集团

3号宗地：邛崃市文君街道办凤凰大道西延线北侧、邛窑大道西侧

面积大小：合67.4614亩

容积率1.0＜R≤2.5

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）

起拍价：330万元/亩，底价成交。

竞得者：碧桂园

4号宗地：邛崃市文君街道办邛窑大道东北侧、十方国际西北侧

面积大小：合55.2361亩

容积率1.0＜R≤2.5

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%）

起拍价：330万元/亩，底价成交。

竞得者：碧桂园