【首开·中环云樾】 楼盘详情|售楼中心|售楼地址|售楼电话 首开·中环云樾

随着城市化的加速推进，人们对住房的品质和配套设施的要求也越来越高。近年来，成都市加大了对房地产市场的调控力度，加强了土地供应和房屋建设，确保了市场供应的充足。在政府的调控下，成都市的房价总体保持平稳。虽然部分热门区域的房价有所上涨，但整体来看，房价波动不大。成都市不同区域的楼市表现差异明显。一些热门区域如天府新区、高新区等房价较高，而一些传统老城区则相对便宜。如果您对成都楼市感兴趣，建议您多关注市场动态，结合自己的需求和经济实力进行选择。

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首开·中环云樾 二批次575套新品加推

中环·双地铁·89-126㎡三房四房

项目名称：首开·中环云樾

项目位置：成都·成华区·中环

项目占地：约123.5亩

总户数：1579户

车位数：1979个

户型建面：南地块89㎡、120㎡、124㎡，北地块98㎡、126㎡

绿地率：35%

容积率：2.0

建筑密度：20%

产权年限：住宅70年

物业公司：中海物业

物业费：预计小高层2.97元/㎡/月，洋房3.8元/㎡/月

项目产品：6F洋房（一梯两户），15-18F小高层（两梯四户）

首批次楼栋：南地块8-11#楼、13-15#楼

二批次楼栋：①洋房：南地块12#；②小高层：北地块2-4#楼、南地块1-3#、6#、16#

【品牌】

首开是北京国资委旗下的大型国企，拥有42年的房地产开发经验，是北京最大的房地产开发企业之一。在成都，首开入市六年来，自主及合作开发了多个标杆项目，包括武侯区的智能化科技红盘首开金茂府、金牛区的典范红盘首开龙湖紫宸、天府新区的网红盘首开龙湖云著等。目前，首开已进驻中国30多个城市，累计打造项目超过260个，拓展海外重点城市30余个。

【区域价值】

【成华区】位于成都的东北方向，是主城区幅员面积最大区，也是中优、东进的重点承接区域，成华区人口主城第一，GDP增速仅次于高新区。

【金色中环】项目地处成华区中环沿线，新北天地商贸旅游发展区核心、近享主城优渥配套。

【教育配套】

包括多所知名幼儿园、小学和中学。成都市十二幼（北新分园）和成都市二十七幼等优质幼儿园，以及成都市海滨小学、成都市北新实验小学等知名小学都在项目周边，为孩子们提供优质的教育资源。同时，该项目还邻近成都市实验中学、石室中学青龙校区、成都石室中学北湖校区和成都七中英才学校等知名中学，为孩子的教育提供更多选择。

项目配套价值（全系配套，无须等待）

【交通配套】昭觉寺南路、城北出口高速路、蜀龙路、成华大道。二环路、中环路、三环路。3号线动物园站、7号线府青路站、23号线麻柳站（规划中）。

【商业配套】距离春熙路太古里商圈约15分钟车程、理工大及建设路商圈车程约10分钟。熙悦广场、青龙广场、泛悦城市广场、coco耍街紧邻项目，满足日常所需。

【医疗配套】三甲医院--成华区人民医院（在建中），一街之隔，近在咫尺的“医”靠。

项目规划

项目地处中环沿线、主城核心地段，总占地约123亩，分南北两个地块。匠心打造2.0低容积率纯居住区，绿地率35%，建筑密度20%，北地块由12栋小高层组成，南地块由7栋洋房及9栋小高层组成，共计1579户。

楼栋采用阵列式布局，保证采光、通透及居住舒适度。南地块小高层平均楼间距约30米，洋房楼间距平均25米左右，户户采光通风效果及视野效果俱佳。

全盘均为成品住宅，精装配备有地暖、新风、中央空调三大件，地暖品牌为前锋+伟星，新风主机品牌为霍尼韦尔，中央空调品牌为美的。品质精装，置业无忧。

户型面积区间89-126㎡，小区为纯住宅，无社区底商，保证居住舒适度和居住圈层的纯粹。

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