注意了!城西这些楼盘近期要开盘,还支持公积金!
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上周想住盘点了城南近期预计拿预售的14个楼盘，引起购房者的强势围观，纷纷在后台留言询问“这些楼盘怎么样？值不值得买？房价多少？支不支持公积金？”等等问题。
本周想住带着各位朋友的疑问，实地踩了双流近期预计拿预售的6个楼盘。
这些楼盘分别是：碧桂园悦府、佳兆业8号、远大林语城南庭、碧桂园海德公园、北京城建龙樾湾以及空港陆号。
楼盘位置图
6个楼盘中，除空港陆号位于双流区西航港板块外，其余五个楼盘均处在双流区的东升板块。
接下来，我们就来看看各楼盘的具体情况。
楼盘地址：双流区 金昌路与黄河北路交汇处
效果图
项目概况：总占地105亩，一共2521套房源。新盘首开，首批次预计推1、3、4、6号楼，约380套房源，面积段75-105㎡，参考均价10000元/㎡（清水），2T6户、16层、预计2020年交房。
贷款政策：支持公积金
合作银行：建设银行
区位图
空港陆号位于西航港大学城板块，周边有成都信息工程大学、川大、西南民大等学校，居住人群单纯。
商业有北京华联、韩国城购物中心，交通有机场高速、在建地铁线路8号线，距离最近的机场快速路地铁站约1.3公里，预计2020年通车。
整体来看，这个楼盘居住属性较高，周边有巴黎都市、温哥华花园、月都花园等楼盘，均已交房入住，生活氛围浓厚，购物、交通较便利。不过在楼盘沿黄河北路一侧，以家具建材生意为主，城市面貌混乱。
按照销售说的10000元/㎡的成交均价，75-105㎡的户型计算，总价在75-100万元之间，是非常适合刚需购买的。并且据销售说，只有首批次推清水房，后面的房源将全部带装修。也就是说，错过本批次的房源，你可能要多花20-30万才能买到这里的房子。
售楼部地址：双楠大道中段888号
售楼部
楼盘地址：成都双流星空路二段（星空路与航都大道交汇处）
楼盘位置
项目概况：碧桂园悦府由碧桂园和迪信通共同开发，总占地81亩、总套数1238套、梯户比2T6、楼层11-13F。
预计本月末下月初拿预售，首批次推1、3、4、5、6号楼，共502套住宅，面积段60-91㎡，参考均价12000元/㎡（带装修），装修标准在2000-3000元/㎡之间，预计2019年年底交房。
贷款政策：支持公积金
合作银行：中国银行、建设银行、华夏银行、邮政银行
现场施工图
小编从红牌楼地铁站出发，乘坐368路A公交快线，半个小时就到了，楼盘紧挨航都大道，距离双楠大道约1.4公里，距离规划的地铁三号线2期（预计今年年底开通）航都大道站直线距离约800米，交通便利。
楼盘周边多为已交房入住的新小区，生活氛围浓厚，周边有双流万达广场、海滨城购物中心、时代奥特莱斯等大型商业综合体，学校有棠湖实验中学、医院有在建的双流区排名前列人民医院。
从区位和配套来说，碧桂园悦府很适合居住，60-91㎡的户型，决定了它的总价不会太高，品牌开发商打造的11-13F的小高层，楼盘品质有保障。而且据销售说，只有本批次有小户型，后期推的户型均为大户型，还是那句话，想买的抓紧。
楼盘地址：双流东升双楠大道中段星空路路口
售楼部
项目概况：远大林语城南庭总占地约173亩，尾盘在售。下批次将推1000多住宅房源，梯户比为2T5/6户，总楼层12层，面积段约70-120㎡，是否推精装房源待定。
根据上批次开盘成交均价9600元/㎡计算，如果后期推清水，参考上批次价格即可，如果后期推带装修房源，则要加上装修标准（待定）。
贷款政策：支持公积金
合作银行：成都银行、工商银行、建设银行
已交房小区环境
现场施工图（已封顶）
现场施工图（打围）
周边配套（双流万达广场）
远大林语城南庭与双流万达广场一街之隔，项目自带10万㎡底商，商业环境较好。但是距离地铁3号线二期龙桥路站、航都大街站均在2.5公里左右，轨道交通不够通达。其余区位及配套条件与碧桂园悦府相差不大，这里不再赘述。
南庭同样打造12层的小高层，部分已交房入住，部分楼栋已经封顶，但临航港路的房源还处在前期修建的过程中，且临航港路一侧有一条“污水沟”，若不治理，会影响居住体验。
据销售说，近期就会拿预售，且下批次就是最后一批，卖完就清盘。
楼盘地址：航都大街（城北上街中段）
售楼部位置
沙盘图
项目概况：君樾是佳兆业8号二期，与一期隔路相对，占地约72.6亩。目前二期一批次已销售完毕，下批次预计推4、6、7号楼，共600余套房源，面积段88-129㎡，参考均价12000元/㎡（带装修），装修标准约2000元/㎡。本批次房源，总楼层14层，梯户比2T4/5/6户均有，层高2.85米。
贷款政策：支持公积金
合作银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行
现场施工图（打围）
配套图（双流区排名前列人民医院）
区位图
佳兆业8号距离地铁三号线航都大街站约1.5公里，距离较远；楼盘东面是在建的双流区排名前列人民医院、背面是棠湖实验中学，南面是规划的公园用地；距离楼盘约1.5公里的位置是双流区中心公园；附近大型商业有双流万达广场、城南优品道广场等。
总体来看，周边配套较完善，生态环境好，适合居住。但如果介意小区对面就是大型医院的，就不用考虑这里了。
楼盘地址：双楠大道银河路160号
售楼部
项目概况：北京城建龙樾湾，总占地302亩，容积率3.29，尾盘在售。下批次推40号楼，共265套房源，户型为120、140㎡套四双卫，参考均价约11000元/㎡（清水）。
梯户比2T4户、总楼层34层、层高2.9米，交房时间2020年左右。项目自带1.7万方商业街，预计今年年底开业。
贷款政策：支持公积金
合作银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中信银行
区位图
北京城建龙樾湾东面是双流运动公园，环境好，但楼盘周边几乎没有住宅小区，生活可以说是非常不方便。小编从佳兆业8号骑自行车经航港路、银河路到达售楼部用时约35分钟，到达双流运动公园路段后，很明显的感觉到人少、车少，沿途几乎无商业、无住宅。
区位图
出行基本靠开车，沿途公交线路少、轨道交通距离较远。距离较近的商业、优品道广场、海滨城购物中心，均需开车才能到达。
但整个楼盘的居住品质较高，小区内有别墅、高层，仅剩120、140㎡的大户型，适合改善客户。这也是高层最后一批次房源，卖完就清盘。
楼盘地址：双流区 双楠大道 花园路二段
效果图
项目概况：碧桂园海德公园总占地148亩，共13栋住宅，1532套房源。上批次推8、9、11、12号楼，共432户住宅已售罄。下批次预计推7、10、13号楼，约300余套房源，户型分别为95、120、140㎡套三、套四，清水房，价格可参考上批次开盘成交均价9500元/㎡。
本次推出房源楼层在24-33层，层高2.95米，2T4户，预计2019年年底交房。
贷款政策：支持公积金
合作银行：成都银行、建设银行、农业银行、中国银行
周边环境图
碧桂园海德公园周边无商业配套，在楼盘的一侧为菜地，楼盘的对面是低矮平方，售卖低端家具建材，区域内仅S07路公交车经过，交通靠开车，吃饭靠外卖，就是目前该楼盘的现状。
但根据规划，该楼盘周边会有地铁14、17号线、周边地块规划有住宅及人才公寓用地。就现状来说，交房后就入住，生活肯定会不方便。
以上就是小编耗时一天，为大家带回来的楼盘信息，6个楼盘预计近期都会拿预售，且全部支持公积金贷款。大家可以根据自身情况，积极参与摇号，且摇且勤奋！
附：成都公积金贷款政策
来源：想住成都
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