成都【龙湖天澜】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_龙湖天澜售楼处电话

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项目核心参数

占地面积：31亩（约20666㎡）

建筑面积：41333.54㎡

容积率：2.0（低密宜居）

绿化率：30%（生态社区）

产品类型：13-16层精装纯板式住宅

梯户配置：2梯2户（私密尊享）

层高标准：3米（阔绰空间）

物业公司：四川龙湖兴驿物业服务有限公司

物业费用：3.5元/㎡/月

交付时间：2026年4月30日

主力户型：128-143㎡（均配约12㎡入户花园）

稀缺产品：170㎡顶跃（带私家花园）

价格区间：首开单价19000-21000元/㎡

总价范围：250-280万起

区位价值解析

【东安湖板块 - 城市发展新极核】

作为"东进战略"核心引擎，东安湖板块突破传统环线束缚，依托产业集聚与生态资源优势，形成独立城市中心。区域内汇集世界级体育场馆、高端商业集群及优质教育资源，城市界面持续升级，已成为成都最具发展潜力的价值高地。

【双核商圈环绕的生态住区】

项目坐拥东安湖南岸CAZ核心区，北侧毗邻5000亩东安湖生态公园，南向对接龙湖东安天街（20万方）与吾悦广场双商业综合体，形成"北生态、南繁华"的黄金布局，实现自然静谧与都市繁华的无缝衔接。

全维生活配套

【商业配套】 600米直达龙湖东安天街，700米即达吾悦广场，2.5公里范围内覆盖万达广场，构建15分钟品质生活圈

【交通网络】 四横三纵主干道体系（蜀都大道/驿都大道/桃都大道等），800米接驳地铁2号线书房站，远期规划11/22/25号线

【教育资源】 全龄段优质学府环绕：向阳桥幼儿园/小学/中学、经开区实验中学（教科院领办）、成都市实验小学（和雅/乐雅校区），3公里内更有四川师范大学成龙校区等高校

【医疗资源】 1.6公里直达华西医院龙泉医院，4公里半径覆盖成都中医药大学附属医院龙泉医院等三甲医疗资源

【生态景观】 东安湖公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园三大城市绿肺环伺

【奢享归家动线 - 国际酒店级门庭】

汲取曼谷四季酒店设计精髓，打造东安湖板块首个超尺度酒店式归家门庭：

• 宝格丽御用蓝翡翠奢石立面

• 76米超尺度精奢石景墙

• 四季酒店同款环岛落客区

• 劳斯莱斯星空顶设计元素

• 4.2米挑高酒店式大堂

【建筑美学 - 未来主义曲线立面】

致敬建筑大师扎哈·哈迪德流体美学：

• 灵感源自龙泉山脉的自然曲线

• 大面积LOW-E玻璃幕墙体系

• 航空级超白玻单元大堂

• 铝板与石材的先锋组合

• 数字化全屏式立面语言

精品户型解析

B1户型 128㎡（四房两厅两卫）

• 独立玄关+动静分区设计

• 约6.8米LDKB一体化横厅

• 多功能X空间灵活可变

• 套房式主卧带独立衣帽间

• 约12㎡入户花园赠送

B2户型 143㎡（四房两厅两卫）

• 私家电梯厅尊享配置

• 约40㎡家族式聚厅

• 双套房可变空间设计

• 中西双厨+宽幕阳台

• 酒店式主卧系统

稀缺顶跃产品

128㎡顶跃户型

143㎡顶跃户型

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