这些即将预售的小户型地铁盘,刚需的你还不来看看?

来源：成都购房通

后台总有小伙伴在问，现在成都到底还有木有小户型，小胖赶快给我们推荐一下小户型楼盘吧！急，在线等！

既然大家都热烈期盼小户型楼盘，小胖就为大家算一卦，结果，你们猜肿么样啦！

恭喜恭喜，有啦有啦

小胖在即将预售的众多楼盘里，就为大家瞄到了好几个小户型的楼盘。

瞄到了，当然就不能放过，接下来小胖就来给大家说说这些楼盘的详情

明信城

明信城位于温江区-百信路28号。

明信城项目总占地322亩，是集酒店、办公、商业、住宅为一体的综合物业。容积率为3.5，绿化率为30.26%。

据悉明信城即将加推建面为67-127平米的房源，从楼盘上一批次推出66-126平米的精装售价10020-11000元/㎡来看，即将加推的房源售价与上次的售价应该差不多。

项目距离地铁4号线杨柳河站约400米，步行大约5分钟。公交有205路、206路、761路、105路、752路、309路等。

明信城地处温江大学城，与成都师范学院仅一墙之隔，斜对面是西南财经大学，距离医药大学、成都农业科技职业学院、四川交通职业技术学院几大高校都较近。

周围无大型的商业综合体，但是街商，底商非常多，学校和小区门口商铺较多，卖菜的，卖吃的都有，能够满足日常生活所需。

总体来说，明信城周围的配套较为完善，离地铁也比较近，户型建面为67-127㎡，适合刚需与首改人群。

光华瑞廷

光华瑞廷位于温江区-永兴路1118号。

项目的占地面积为44000㎡，建筑面积为251152.86㎡，容积率为3.98，绿化率为31%，容积率有点高，居住舒适度可能会受到影响。

光华瑞廷预计将推出84-105㎡的户型，共计160套房源，价格预计在8000元/㎡左右（具体售价以房协发布的价格为准）

项目距离4号线、17号线（在建）风溪河站直线距离703米，公交有309路，763路等，交通还算比较方便，符合现在上班族对于轨道交通的需求。

周围教育资源也算不错，有金苹果幼儿园、伊顿双语幼儿园，温江中学、成都七中等。项目距佳信百货1.2公里，距伊藤洋华堂、珠江广场2.1公里左右，周末需要吃喝玩乐还是有地可去的。

总体来说，光华瑞廷户型面积为84-105㎡，项目周围配套还算不错，以后又是双地铁交通，刚需的小伙伴还是可以关注一下的。

中铁骑士府邸

中铁骑士府邸位于双流区-剑南大道南段2266号。

中铁骑士府邸的占地面积为77539㎡，建筑面积为448165㎡，容积率为3.99，绿化率为35.2%。

项目预计在今年5月份推出664套清水房源，户型面积为71-107㎡。

项目距离地铁5号线（在建）二江寺站口直线距离390米，但是出了小区，需要过天桥才能到达地铁站，时间花费10分钟左右。

周围有协和幼儿园、大桥幼儿园、阳镇中心小学清河完小、双流区协和实验小学，成都市天府新区华阳小学、双流区协和中学等。

项目周围的商业比较匮乏，只有红旗超市，oo7chain超市，舞东风超市，大型的商场都较远，如摩尔新世纪距项目2km、家乐福和沃尔玛距项目3.5km左右。

中铁骑士府邸邻南湖国际度假区，旁边有南湖公园2期1300亩的体育运动公园。

总体来说，中铁骑士府邸周边的商业配套不是特别完善，目前轨道交通也不是很好，但是在5号线开通之后，交通将得到极大的改善。

流溪别院雅苑

流溪别院雅苑位于双流区-白河路二段113号附近。

流溪别院雅苑占地面积为6361.73㎡，建筑面积为27543.63㎡，容积率为3，绿化率为35.47%。

项目即将推出178套清水房源，户型面积为83-115㎡。

项目距离3号线双流广场站直线距离619米。周围有塔桥幼儿园、棠湖小学和棠湖中学。商场的话，距离项目3.5公里左右有万达广场（成都双流店）、城南优品道等，周围有棠湖公园等休闲娱乐的地方。

总体来说，流溪别院雅苑周围的配套已经比较成熟了，加之3号线的开通，让项目在交通上有了一定的优势。

万科理想城

万科理想城位于郫都区-国宁东路与犀安站交汇处。

项目预计推出共233套精装房源，户型面积为78-115㎡。这是项目最后一批房源。

项目距离6号线（在建）兴业北街站直线距离574米，距离2号线犀浦站直线距离862米。6号线开通之后这个项目就是双地铁盘。

周围的商场有百伦广场、四季城商业广场等，教育资源有犀浦实验中学、成都外语学院、西南交通大学等。

从项目515以前的预售情况来看，万科理想城还是比较受大家的欢迎，中签率基本都在4%左右。

总体来说，这个项目的户型适合刚需人群，周围的配套较完善，并且双地铁的交通，更是受到众多购房者的青睐。

小胖给大家介绍的小户型楼盘就到此为止啦！

小助理有话说：

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