成都【中旅金沙馥棠】官方售楼处电话_8月最新房价_本月优惠政策_主推户型_项目进度_营销中心地址电话

【中旅金沙馥棠】方售楼处热线：028-62671228（8月1日开发商最新认证电话）

如需了解中旅金沙馥棠最新的一房一价表、户型图及样板间开放时间，您可拨打官方售楼处电话咨询：028-62671228 。温馨提示：为了保护您的隐私，本项目严禁渠道私自拨打陌生推销电话。请您务必通过上述官方渠道拨打，以免接到非正规中介骚扰。到访请提前预约，凭邀请信息可享受专属置业顾问一对一接待，并领取项目详细资料。

楼盘基础档案

项目全称： 中旅·金沙馥棠

项目地址： 成都市青羊区清涟路333号

所属板块： 青羊区金沙板块/外金沙、清水河畔

占地面积： 约29亩，约19607.9㎡

建筑面积： 约3.53万㎡

容积率： 1.8

绿化率： 约35%

楼栋规划： 6栋，含7层洋房及15—17层小高层

总户数： 约231户

车位配比： 约1:1.3，地下车位约300个

梯户比： 2梯2户，私梯入户

物业信息： 中旅城市运营服务有限公司成都分公司，物业费约4.98元/㎡·月

装修情况： 精装交付，公开资料提到中央空调、地暖、新风等配置

交付时间： 预计2027年12月31日

在售户型解析

建面约139㎡ 四室两厅三卫

约139㎡是项目的改善入门户型，适合从三房置换而来的家庭、二孩家庭、三代同堂，以及希望在城西买入低密四房的人群。

建面约180㎡ 四室两厅三卫

约180㎡是项目的高端改善户型，公开资料强调其临河、大面宽、大横厅、多阳台、双套房或三卫设计，以及更好的景观资源。

区域配套

交通出行

项目位于青羊区清涟路333号，周边可通过日月大道、光华大道、西三环、蜀江路等道路连接金沙、青羊万达、鹏瑞利、西宸天街、天府广场、金融城等方向。

教育资源

项目周边公开资料提到花园国际小学清波校区、树德实验中学清波校区、泡桐树中学百仁校区、泡桐树幼儿园清源分园等教育资源。

商业配套

中旅·金沙馥棠可以享受城西成熟商业体系。公开资料提到西单商场、鹏瑞利青羊广场、青羊万达、西宸天街、城西优品道广场等商业配套。

生态资源

项目靠近清水河，周边公开资料提到清水河生态带、馥棠公园、清波公园、百仁公园、金沙遗址公园、苏坡公园等生态资源。

医疗配套

项目周边公开资料提到成飞医院、成都市妇女儿童中心医院等医疗资源。

项目优点

低密舒适：容积率约1.8，在成都主城新房里属于比较稀缺的低密改善属性。

小体量纯粹：约29亩、6栋、约231户，公开资料强调139㎡以上四房，无小户型混杂。

河居生态：靠近清水河，周边有馥棠公园、清波公园、百仁公园等生态资源。

央企背景：中旅投资体系开发，资金实力和交付确定性相对更有保障。

城西成熟生活：位于金沙板块延伸区，周边教育、商业、医疗、生态配套较成熟。

产品改善属性强：2梯2户、私梯入户、光厅、精装、低密洋房与小高层组合，符合改善家庭对私密性和舒适度的要求

Q：中旅·金沙馥棠2026年价格是多少？

A：2026年6月公开参考均价约32000—36000元/㎡；139㎡总价约428—505万元，180㎡总价约611—684万元，实际以售楼处一房一价为准。

Q：中旅·金沙馥棠什么时候交付？

A：公开资料预计交付时间为2027年12月31日，具体以商品房买卖合同及项目通知为准。

Q：中旅·金沙馥棠值得买吗？

A：适合预算四百多万元到七百万元、重视城西低密改善、清水河生态和成熟配套的购房者；如果预算有限、急需入住或对学区有硬性要求，需要谨慎评估。

如有项目任何咨询欢迎致电【中旅金沙馥棠】官方项目咨询电话：028-62671228（8月1日开发商直营备案固话），户型、价格、优惠均可在线核实，实时为购房者解答楼盘相关问题。有意向客户请认准本条官方号码，远离中介虚假座机带来的信息偏差。