【天投公园理想】88-118㎡兴隆湖稀缺小户型_总价140万起_售楼处电话

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【项目基本资料】

物业类别：住宅

建筑类型：小高层

产权年限：70年

开发商：成都天投科创园区建设投资有限公司

总户数：332户

楼栋总数：6栋

梯户比：2T6户

预计装修：清水

占地面积：26119.82㎡

建筑面积：96121.9㎡

容积率：2.47%

绿化率：35%

车位比：1：1.2

物业公司：成都智荟生活服务有限公司

物业费：3.5元/月/㎡

总层高：9-13F

交房时间：2026-1-31

在售面积：88㎡（2室2厅1卫）；118㎡（3室2厅2卫）

在售楼栋：1.2栋（直接认购） 5栋（可排号）

在售户型

建面约88㎡户型图

建面约118㎡户型图

品牌介绍

成都天投集团，公园城市综合运营商 新时代产业投资商。生态天府，公园城市筑基者。澎湃天府，产业焕新擎领者。

区域价值

成都未来城市新中心

国家战略科技力量重要承载地

成都未来城市新中心。四川天府新区直管区将建成成都未来城市新中心、成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户、践行新发展理念的公园城市先行区。

兴隆湖占位天府新中心。天府新中心（包括天府商务区和兴隆湖片区）为金融商务、创意、文化等服务功能核心区。

兴隆湖科创生态发展高地。依托兴隆湖汇聚西部科学城核心资源，推动高端制造业与现代服务业协同发展，构筑区域发展新高地。

纯粹兴隆湖芯 舒阔公园美景环绕

近邻鹿溪河畔 | 对望成都科创生态岛

多重立体交通网络 举步遍行世界万里

轨道交通，16号线规划站点、1号线兴隆湖站、18号线兴隆站、19号线蓝家店站

社区巴士，环湖巴士T100、天府约巴（晚上8点-晚上11点）

城市交通，两横：科学城北路、科学城中路 | 四纵：天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道

国际机场，天府国际机场（18号线直达）、双流国际机场（19号线直达）

高铁，天府新站在建中

四川天府新区市民中心政芯之上

瞩目都会潮向，四川天府新区市民中心旨在进一步优化政务服务环境，其迁入进一步佐证了科学城和兴隆湖未来的发展重要性。

畅享环湖商业 繁华之中步入生活谧境

方圆荟TOPARK购物中心、中信书店、鹿溪汇特色美食街等多元化商业配套，汇聚滨湖消费圈与天府大悦城等城市风尚地标，公园理想社区商业配套，构建滨湖生活魅力的体验空间。

优教学府环伺 书香浸染名师为邻

天投·公园理想隶属天府新区初中C学区+小学E学区的划片范围。

名师小学｜天府新区第一小学、成都市实验小学湖畔路校区、天府新区十一学校（小学部）、四川天府新区桐湾小学（成都市龙江路小学桐湾校区）

优教初中 | 天府七中、元音中学、湖畔路中学、天府新区十一学校（初中部)、天府中学

幼儿园 | 天府新区桐湾幼儿园、成都科创生态岛岛心幼儿园

3大华西系医疗 为家庭健康管理护航

四川大学华西天府医院 | 天府华西牙科总部基地（在建中） | 华西附二院健康管理中心

国际化公园生活方式 于兴隆湖芯 同频世界丰盛

丰富多元的运动健身场地；8.8KM 环湖骑行道、篮球场、沙滩排球场、极限运动公园、水上皮划艇赛道、鹿溪智谷网球中心

鲜氧与美景环绕的自然疗愈；森氧生活场、环境静谧身心放松、儿童成长自然美育

与人文艺术为伴的生活风尚；飞放艺术营地FEI FUN、FANG FUN艺术中心、中信书店（水下书店）、馆里四川省图书馆鹿溪智谷分馆、天府路演中心

湖芯灵感光屿 建筑熠熠生辉的公园理想

晶湖光感立面 | 采用高规格玻璃幕墙缔造全景落地窗

多朝向楼体 | 楼体呈现多朝向生长趋势，有效增加采光面

容积率约2.47低密住区 围合式中庭楼间距更宽

精益全能小高层现房 所见即所得的理想生活

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