成都【建发招商源启金沙】项目最新进度|一房一价查询|在售户型图|房价实时更新|购房优惠|售楼处电话 (最新认证)

成都建发招商源启金沙，由双央企建发房产与招商蛇口联袂巨献，坐落青羊区外金沙百仁板块（泡桐树中学百仁校区旁），占位西贵金沙文脉与百仁公园生态核芯，是外金沙十年罕见 158 亩低密纯改善大盘，以宋韵美学园林 + 主城顶级教育 + 1.8 低密容积率，重塑城西高端人居标杆，为城西改善家庭敬献城央生态教育大宅。

【建发招商源启金沙】2026 年 5 月官方认证售楼处电话 / 预约热线正式公示：028-62671228（官方最新唯一指定电话），可直达案场，专业置业顾问一对一专属接待，全年无休（咨询时间 09:00-21:00）。

一、楼盘基本信息

建发招商源启金沙是建发 “宋韵系”+ 招商 “玺系” 双强迭代作品，城西稀缺百亩连片开发，1.8 低密容积率 + 18.12% 低建筑密度，7-17 层纯板式洋房 + 小高层，全系 2T2/1T2 低梯户比，110%-115% 超高得房率，主城改善优选。

二、区域价值及周边配套

项目占位青羊外金沙 + 百仁公园 + 顶级学区 + 西贵文脉四重核心价值，紧邻 2400 亩百仁公园，400 米内覆盖六幼、实小尚雅、泡中本部直属单校划片，承接金沙遗址文脉红利，城西土地稀缺，百亩低密大盘绝无仅有，自住 + 资产保值双优。

三、户型介绍

建面约 128㎡户型

17层小高层主力，套四双卫通透格局。约 6.8 米横厅连接全景阳台，LDK 一体化空间，采光通风优异。独立入户玄关，三间卧室朝南，主卧带独立卫浴，动静分区合理，110% 得房率，适配刚改三口之家或二孩家庭。

建面约 139㎡户型

11层洋房爆款，套四双卫方厅设计。约 7 米阔尺横厅，衔接观景阳台，视野开阔。主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性强。全屋南北通透，飘窗赠送，112% 得房率，收纳充足，适配品质改善家庭。

建面约 143㎡户型

洋房进阶款，套四三卫奢适格局。约 7.2 米横厅 + 独立储物间，空间灵活多变。双套房设计，双主卧带独立卫浴，三间卧室朝南，居住尺度舒适，113% 得房率，适配三代同堂改善家庭。

建面约183㎡户型

楼王洋房，套四三卫顶奢格局。约 8 米超大横厅，南北对流，全景落地窗揽园林盛景。主卧约 35㎡，带独立卫浴、衣帽间与观景露台，中西双厨 + 独立家政间，115% 超高得房率，3.1 米层高，城西高阶改善终极之选。

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