楼面地价约合10702元/㎡!四川三友拿下二仙桥商住用地

就在刚刚，二仙桥8.95亩商住用地成功拍出！

▲截自京东司法拍卖平台

据京东司法拍卖平台显示，成都市成华区二仙桥北路2号的国有出让用地土地使用权于2022年5月19日上午10点正式开始拍卖，起拍总价约1.605亿，折合楼面价约8960元/㎡。

原定于今日上午10点结束的这场司法拍卖，最终有3人报名，历经40次出价、38次延时后，终于在10:39分正式结束，地块成交总价约1.916亿元，成交楼面价约10702元/㎡。

▲地块信息

从具体信息来看，该地块土地用途为住宅用地，商业用地，使用权面积5969.22㎡（约8.95亩），容积率3.0。其中，商业剩余使用年期约30年、住宅剩余使用年期约60年。并且，该地块有抵押，有查封。

▲地块内部

地块本身面积不大，但之所以关注度较高，与地块所在的位置有很大关系——二八板块，正是近年主城区大热板块之一。

▲地块位置示意 截自百度地图

该地块位于成华区二仙桥北路2号，与交大归谷建设派一路之隔，南侧靠近中环路二仙桥东路段，据百度地图显示，地块距离地铁7号线二仙桥站约200米。

地块东南方向，还有占地约218亩的主城大盘保利中环广场。保利中环广场于今年3月30日取证，推出226套高层和叠拼产品，复核通过报名人数超过房源三倍，名副其实的三倍热盘。

▲截自京东司法拍卖平台

据京东司法拍卖平台显示，该地块最终被四川信卓置业有限公司竞得，四川信卓置业有限公司是四川三友集团股份有限公司的控股子公司。

▲四川信卓置业由四川三友集团和郝锐分别持股60%、40%，同时，郝锐也是四川三友集团的董事之一。截自爱企查

除去今天刚拿下的二仙桥约8.95亩地块，四川三友集团在建设路板块还有一宗约17.8亩地块，该地块呈现为锦尚府，规划有2栋住宅和1栋商业，目前仍为待售状态。

▲四川三友集团·锦尚府实拍图 拍于2022年5月19日

来源：成都新楼市