哦豁!延期交付、停工半年!又一批楼盘踩雷…

搜狐焦点成都资讯 2021-11-19 08:31:05
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潮水退去后的裸泳者,在如今的房地产行业屡见不鲜。 一些地产项目的相继“爆雷”,让不少购房者苦不堪言,情况稍微好一点的,通知业主延期交付;资金缺口太大的房企,直接宣布停工。 近半年来,直击成都楼市一直提醒大家,在行业震荡期,选对房企,比房价还重要。 所以,我们整理了部分房企在成都的情况,希望能给买房人

潮水退去后的裸泳者,在如今的房地产行业屡见不鲜。

一些地产项目的相继“爆雷”,让不少购房者苦不堪言,情况稍微好一点的,通知业主延期交付;资金缺口太大的房企,直接宣布停工。

近半年来,直击成都楼市一直提醒大家,在行业震荡期,选对房企,比房价还重要。

所以,我们整理了部分房企在成都的情况,希望能给买房人一点启发,毕竟谁都不希望买到烂尾楼。

蓝光未来城

处于停工状态,何时能复工?

近日,蓝光发展发布2021年三季报,昔日的四川“地产一哥”, 前三季度巨亏67亿,一把就亏掉了两年的盈利,并且有215亿债务逾期。

蓝光不佳的业绩,也波及到了成都的购房者。

11月15日,有购房者在问政四川平台发帖询问,蓝光未来城一直处于停工状态,何时才能复工?

根据官方回复得知,蓝光未来城停工是因为开发企业与总包公司存在纠纷,区住建局已多次约谈开发企业。

直击成都楼市现场踩盘发现,项目确实没有全面动工的迹象,但也没有完全停工,偶尔还能听设备运转的声音,工地上只有几个工人。

用网友的话来讲,一看就是在“磨洋工”。

当问及项目是否停工时,置业顾问坦然回答道,“因为与总包公司有纠纷,所以停工,但11月会入场新的总包公司,到时项目会正常施工。”

但如今11月已过半,从目前的情况来看,蓝光未来城还未实现全面复工的承诺。

爱普雍锦府

已宣布停工,业主担心烂尾

11月12日,新都区爱普雍锦府的一名业主,因担心项目烂尾,在问政四川平台发帖求助。

该业主称,今年3月份,爱普雍锦府就出现疑似停工的现象,每天只有几位工人施工,外部装修工作毫无进展。11月6日,施工方正式在售楼处前贴出停工告示。

与此同时,新都区住建局也证实了项目已停工的消息。目前官方已约谈开发商及施工企业,督促其按计划进度施工。

爱普雍锦府的前身其实是“蓝光爱普·雍锦府”,由蓝光和爱普联合打造,但从去年开始,雍锦府的对外宣传正在“去蓝光化”,案名已没有了蓝光的影子。

 不得不说,爱普雍锦府命途多舛啊!此前股权过于复杂,现在又陷入停工风波。这个盘的业主要提心吊胆到何时?

奥山成都澎湃城

今年12月底能否按期交付?

奥山成都澎湃城位于成华区龙潭寺板块,是奥山在成都的首个作品。

项目第一批次原定于今年5月8日竣工,6月30日交房,但去年以来工程进度一直很慢,一度处于停工状态。

今年6月份,在监管部门的督促下,开发商承诺将于今年12月底按期交付。

不过业主们对未来能否按期交付,仍抱有较大疑问。11月14日,业主在问政四川平台发帖称,项目施工进度还是达不到当初约定好的进度。

直击成都楼市也向开发商询问工程进度问题,截止发稿前,并未收到回复。如今距离开发商承诺的交房日期仅剩1个半月,能否按时交房还得打个问号。

新力陷债务危机

成都三大项目近况如何?

新力是江西南昌的黑马房企,在地产行业创造了不少佳绩。然而自去年以来,新力控股集团遭受一场前所未有的危机。

今年9月20日股价暴跌87%;10月11日,宣布无力偿还即将到期美元债。

这一消息爆出后,自然也引发了新力东园、新力曦悦新力郦园部分业主的关注。

问政四川平台上,成都这三个项目的业主开始向监管部门表达对项目后续发展的担忧。

不过,根据监管部门回复可知,新力成都项目已被纳入预售款重点监管项目,目前这三个项目施工进度正常,预售资金监管账户未见异常。

绿地新里城

延期交付1年多

提到绿地新里城,直击成都楼市一声叹息!延期交付超1年!

去年12月,绿地新里城给二三四期的业主发了一封致歉信,明确表示项目将延期交付,并公示了延期交付的时间及赔付方案。

不过该项目却因为资金问题,施工速度较为缓慢,交付时间一延再延。目前,该项目三期洋房,已停工延期交房一年多。

绿地新里城不能按期交房,其业主只能在各大网络问政平台进行投诉,好在青羊区住建局也一直在进行积极沟通,督促开发商尽快完成修建、交付。

最后说说我的看法。

整体来看,成都房地产市场发展平稳健康,除了少数房企摇摇晃晃“走钢丝”,大部分房企的步子依然很稳。

所以,个例不能代表整个行业。

但是,于买房人而言,房子就是一辈子的事情,大家买房时千万不要“赌”,有些小开发商的特价房、工抵房,一定要谨慎再谨慎,万一来个停工,交房都是个问题。

同时,我们也呼吁房企积极履行社会责任,监管部门加强预售资金监管,共同营造良好的市场环境。

特别提醒:以上楼盘延期交付、停工信息部分出自问政四川官网、直击成都楼市现场踩盘及业主爆料。所有回复均以官方为准。

来源:直击成都楼市

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