成都【华润昆仑御】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_华润昆仑御售楼处电话

【华润昆仑御】营销专线：028-62671228 【接待中心】

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核心参数：

产品类型：106-123㎡花园洋房

参考单价：1.3-1.4万元/㎡

总价区间：150-200万元

得房率：约86%

绿地覆盖率：30%

规划密度：2.0

总建面：225776.39㎡

占地规模：约6.67万㎡

物业服务：华润物业

交房标准：毛坯交付

交付状态：即买即住

投资开发：成都华润置地驿都都房地产有限公司

城东改善市场新格局：稀缺性洋房产品突围

随着"东进"战略深入实施及大运会效应持续释放，城东高端住宅市场呈现明显升级态势。核心城区洋房产品普遍达到350万+门槛，而东翼的大面、十陵等新兴板块可选项目稀缺且价格高企。华润置地精准把握市场需求，匠心打造昆仑御×拾光谷项目，以106㎡起步的舒适尺度，重塑150万级纯洋房社区价值标杆。

华润城东5.0时代洋房典范

建筑美学革新

采用2.0低密规划，1梯2户纯板式结构，确保居住私密性。所有单元遵循南北通透布局，配合中轴对称设计及最大化楼间距，实现自然采光与通风的最优配置。

外立面采用现代豪宅标配的Low-E玻璃幕墙系统，以极简主义设计语言勾勒出恢弘的城市景观界面。

园林景观升级

创新打造五重主题景观体系，通过中央景观轴串联四季变幻的园林场景，配设多处宅间休闲空间。

润享家全维景观系统：

1. 礼序归家动线：通过多层次景观带营造尊崇归家体验

2. 社交花园体系：打造主题化户外会客空间，促进邻里交往

3. 全龄活动场域：包含星空儿童乐园、环形健康跑道等适龄化设施

匠心户型解析

战略区位价值解析

城市发展主轴：项目雄踞东进战略核心通道成洛大道，落子龙泉驿西河城市副中心，占据"一心三极"创新引擎位置，共享成渝双城经济圈与东进战略双重红利。

生态绿廊环绕：毗邻青龙湖生态湿地，南接规划中的4.8万亩锦绣天府中央绿芯（城市一级通风廊道），形成连续性的生态景观网络。

立体交通网络：成洛大道城市主干道、地铁4号线/17号线（规划S4市域铁路）、远期22号线构成多维交通体系。

全龄教育配套：项目配建30班制小学（营销中心后期改造为社区图书馆），周边规划有多处教育用地，形成0-18岁完整教育链。

生态资源矩阵：3万亩青龙湖湿地、4.8万亩中央绿芯（在建）、蔚然花海景区、龙泉山城市森林公园构成生态屏障。

商业医疗配套：银诚商业中心（在建）、东安新城万象汇（在建）等商业集群；4公里范围内规划建设2000床位的三级综合医院（2022年启动）。

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