成都【光华云境】售楼处公告更新|售楼部电话→11月房价动态更新|户型面积段|户年终限时特惠

【天府光华云境】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】

【品牌实力】

深耕青羊的城市综合运营商

作为城市发展的重要参与者，成都天府城市发展有限公司资产规模已达492亿元，构建起城市综合开发、产业园区运营、城市综合服务与新兴产业投资四大核心业务版图。（信息来源：成都天府城市发展有限公司官方公众号）

【区域价值】

承袭三千年青羊文脉的时代封面

坐拥三千年"西贵"底蕴的青羊区，历经城市外扩发展，如今在西三环外的青羊新城焕发全新活力。该区域以商务集群与产业园区为双核驱动，依托优质教育资源网络，打造出产城融合的宜居典范。

【生活配套】

立体交通网络

项目坐拥"三横三纵两地铁"立体交通体系：三横包括日月大道、光华大道、光华8线；三纵涵盖三环路、成飞大道、绕城高速；双地铁衔接4号线与在建13号线，实现全域高效通勤。

优质教育矩阵

幼儿园：实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园(万家湾分园)、金沙幼儿园

小学：成都市草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区、实验小学西区分校

中学：树德实验中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区(在建)、青羊实验中学光华校区、三十七中学校

繁华商业版图

青羊万达广场与鹏瑞利青羊广场构成核心商圈，逾50万方成熟商业体量满足多元消费需求，绿地熙世界等大型商业综合体正在加速完善区域商业能级。

完善医疗体系

成都市妇女儿童中心医院、青羊区中医医院(万家湾院区)、成飞医院、青羊区第九人民医院形成全方位健康保障。

生态公园体系

环城生态公园、成飞公园、FF体育公园、非遗博览园、同瑞园及在建的蔡桥公园，共同构筑城市绿肺系统。

【产品设计】

项目总建面约14.9万㎡，采用点阵式大围合布局，建筑密度仅14.21%。建筑外观以现代风格为基底，巧妙融入新中式美学元素，通过简洁线条与典雅立面塑造艺术建筑形态。

全系采用2T2板式平层设计，依托低密建筑优势实现大横厅格局与宽敞入户空间。项目集成智慧生活系统，配备新风、中央空调、地暖等高端生活设施。

【户型解析】

128㎡三房两厅双卫

南北通透板式设计，户型规整方正。约6米大尺度横厅实现客餐一体，搭配观景阳台引入充沛采光。独立电梯厅营造私密归家动线，全卧室3米开间，主卧套房配置独立卫浴。

148㎡三房两厅双卫

约8米面宽打造横厅+阳台的三厅格局，入户前厅彰显归家礼仪。纯板式结构保障空气对流，行政主卧套房配备独立卫浴，实现尊崇生活体验。

168㎡四房两厅双卫

三厅+露台组合拓展生活场景，2T2布局确保空间通透。约9米横厅融合客餐厅与多功能区，LDKB动线设计提升空间效率。主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，尽显奢适尺度。

183㎡四房两厅双卫

中庭楼座配备横厅与空中观景台，L型转角阳台俯瞰3万㎡园林盛景。开放式明厨衔接阔尺餐厅，LDKB双动线设计兼顾社交与私密。主卧套房配置专属衣帽间与卫浴空间，诠释现代奢居美学。

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