大源23亩新股东确定!获知名房企加持

最新消息，备受关注的成都交投大源23亩住宅用地，新股东已经确定。

有媒体向相关房企求证后得知——这位新股东为一家知名地产品牌，在成都市场深耕多年，所开发的知名产品系，广为人知，得到了诸多高端客群的认同。

| 图据西南联交所

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尘埃落定：大源23亩获知名房企加持

西南联交所显示，成都交投桂善成实业有限公司（以下简称“交投桂善成实业”）增资扩股项目已经成交，新股东持股比例50%。

不过，截止发稿之前，该成交事项尚未发布公告。新股东、投资金额等关键信息均有待官宣。

| 图据西南联交所

从此前公布的信息来看，交投桂善成实业拟增资扩股份额为50%，挂牌价格5,053.95万元；最近一期企业财务报表显示，交投桂善成实业总资产约5.08亿元，负债总额约4.58亿元，净资产约0.5亿元；债务方面，截至2022年11月30日，成都交投善成实业有限公司向交投桂善成实业提供股东借款约4.53亿元。

| 地块位置示意图

交投桂善成实业的主要资产为一宗“明星级”、高关注度土地。该宗土地为高新区桂溪街道铜牌村6组GX2022-13(071)地块，即高新大源约23亩住宅项目，2022年由成都交投竞得。

彼时，这宗土地引发市场聚焦，原因在于这宗土地的楼面地价及清水限价。据了解，这宗土地楼面地价22500元/㎡，住宅清水限价34500元/m²，让业界又一次看到了高新及城南片区的超高价值。

对此，业内人士表示，随着高新大源约23亩住宅项目新股东敲定，一家实力房企及知名产品系加持之下，相信这宗土地将很快迎来新动作！

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延伸阅读：成都交投两项目增资扩股

从成都高新大源23亩重磅项目的合作开发，再到青白江约100亩土地51%股权的转让，成都交投合作开发的动作不断。近期，成都交投旗下又有两家项目公司进行“非公开协议”增资，涉及成都交投在金堂县、邛崃市的相关地产项目。

据悉成都交投金善成实业有限公司（简称“交投金善成”）、成都交投崃善成实业有限公司（简称“交投崃善成”）成功增资。

其中，交投金善成的增资投资方为——成都交投善成实业有限公司（简称“成都交投善成实业”），投资金额11.40亿元，交易方式为非公开协议。

交投崃善成的投资方同样为——成都交投善成实业。投资金额5.30亿元，交易方式为非公开协议。

工商信息显示，交投金善成于2018年12月成立，目前注册资本0.5亿元，完成增资后，注册资本将增至11.90亿元（具体请以实际为准）。

可查询到，交投金善成的主要资产为一宗土地，土地合同签订时间为2019年1月。该宗土地位于成都市金堂县赵镇毗河以东、杨柳桥街以西，为其他普通商品住房用地，面积约5.59公顷，折合约83.85亩，通过拍卖方式获取，成交总价约3.77亿元。

交投崃善成于2020年3月，目前注册资本0.5亿元，完成增资后，注册资本将增至5.80亿元（具体请以实际为准）。

公开消息显示，2019年8月，成都交投善成实业竞得邛崃市高铁新城两宗共计137.38亩住兼商用地，成交价266万/亩，成交楼面地价1995元/㎡，总价约3.65亿元。目前，尚无公开信息显示，交投崃善成被注入的土地资产，与上述地块有关联，其土地资产还有待查证。

对此，业内人士表示，成都交投善成实业的两个项目进行增资，意味着相关项目或将进行后续的融资安排，不排除相关项目后续进行相关银行贷款、股权转让等动作。

来源：氢地产