十年归来 “龙湖·梵城”重塑成都二环

4月末，一组二环视频在各大视频网站、朋友圈、微博中疯传。截至搜狐焦点发稿之时转载量已经超过500万，评论过超过5000+，并在微博上形成热门讨论话题并引起许多人的共同讨论和追忆。

视频中出现了许多我们熟悉的场景：双桥子、东大街、杉板桥等，而正是这些场景唤醒了我们对成都二环，这串“成都脖子上的珍珠项链”的回忆。

（项目意创想图)

1、二环是成都脖子上一串珍珠项链

成都二环的建成可以追溯到1993年，在此之后成都将这条线上的珍珠越串越多。特别是在2001年成都将东郊的工业企业搬迁改造，东二环成为了二环这串珍珠项链上最闪亮的那一颗。

而如今成都二环从商业来看，就以东二环为例在不足3公里的建设路商圈，就已经有龙湖三千集、SM广场、万象城多个商业综合体。

交通方面不必多说，这里具备地铁+BRT交通+多条主干道二环的交通优势，如果非要说的劣势，只可能是这里起降私人飞机不方便吧。

2、自带话题的热点土地

正因上述的原因，东二环的土地只要一出现都会有自带热点话题的属性。

（2017土拍现场）

距离现在最近的一次二环土拍就是去年7月18日了，186亩铁塔厂地块登台亮相。除了二环这个地段的优势，近200亩土地面积让它堪称“巨无霸”，而这些显而易见的优势让它吸引了众多房企的关注。

经过32分钟较量，铁塔厂地块最终被龙湖以9200元/平楼面价拿下这块土地。

十分巧合的是，距离上一次二环之内有宅地入市、距离上一次龙湖拿下二环内宅地，都刚好十年。

3、极具商业价值区域地块

（项目意创想图)

不知是这块地为龙湖而生，还是龙湖为这块地而生，二者在气质上十分契合。

在商业上，铁塔厂片区汇集了伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集，并且与春熙路商圈、万象城商圈形成了互动与共荣。交通上如虎添翼，这个“虎”是指在原有的成华大道作为区域主干道，翼就是指地铁地铁7号线、地铁8号线（在建）四通八达之，连接全城。而在生态和文化方面同样实力不凡，依托原本就非常优越的生态环境，以两轴共兴，四区互动的文创战略定位，并且聚合了东郊记忆文化产业园区等，潜力无限。其中较具特色的莫过于还享有400米沙河资源，让居者可以傍河而居。

（沙河）

而龙湖以城市发展运营商之姿而来，在这块土地上下着一盘大旗。

4、龙湖·梵城二环崛起一座城

2018年5月，龙湖发布了其铁塔厂地块案名与产品规划，透露将打造四大核心产品。

在发布会现场龙湖公布其铁塔产项目将打造四大产品：

梵城颂：天街上的精致公馆）

梵城里：公园式漫生活步行街

梵悦台：滨水墅区和阔景高层

滨江天街：龙湖第三代天街

至此，四大产品将共同形成成都东二环又一核心标志，而【梵城】之名也加在这块土地之上。

（项目意创想图)

对于“梵城”二字不少人表示疑问，搜狐焦点就此也采访了【龙湖·梵城】相关负责人，他表示这个案名需要把“梵”拆字解释，其实梵拆字解释："林凡"，从林，凡声，本义-梵梵：指草木茂盛面貌，借指项目紧邻沙河，生态资源佳；而梵又通"繁"，享主城之繁华又不失沙河之宁静，意指都市、城池，即指城市繁华之地。

（项目意创想图)

【龙湖·梵城】如果比喻是凤，那么【东二环】就是凰，当凤求凰时，到达最优质结合。东二环是稀缺的区域，龙湖·梵城是优质的艺术品，两者的结合肯定会撞出市场最强大的火花。