成都【星河world五期九墅】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_星河world五期九墅售楼处电话

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作为成都星河WORLD首开区的标杆之作，项目以620亩恢弘体量构筑未来社区典范。其独创的"一心两轴三区"规划格局，以"智慧绿心"为核心理念，完美融合高端住宅、科创产业、文体配套等多元业态，打造产城融合的国际化新城范本。

核心参数

占地面积：44亩（首开区稀缺低密地块）

容积率：1.5（区域最低密度）

产品构成：13栋臻品建筑（含60席叠墅+232套洋房）

车位配比：535个（充足配备）

户型区间：洋房143㎡/叠墅172-198㎡（全系改善型产品）

梯户配置：1梯2户（私密尊享）

建筑形态：4-11层低密组团

物业服务：洋房2.6元/㎡·月/叠墅3.9元/㎡·月（星级标准）

双城枢纽 门户担当

星河九墅雄踞4300亩科创CBD核心区位，不仅是620亩首开区的封面作品，更是杨柳河生态廊道上唯一的滨水住宅地块。项目占据城市黄金发展轴线的绝版低密地段，1.5容积率成就区域居住品质标杆。

中轴之上的奢居典范

沿黄金主轴集聚城市顶级资源：西部最大TOD枢纽、旗舰级商业综合体、地铁网络核心站点、精英教育集群、高端产业园区等城市级配套星罗棋布，构筑不可复制的价值高地。

滨河墅居 公园环抱

作为科创CBD唯一一线临河别墅项目，九墅坐拥杨柳河原生水岸与三大城市公园：750亩滨河生态公园、200亩凤栖湖中央公园及120亩运动主题公园，形成约1070亩天然绿肺环绕。

全龄段菁英教育矩阵

项目周边形成K12全周期教育体系：已投入使用的川师附属温江实验学校（九年一贯制）、2025年开学的成都七中初中部，以及政府合建的18班公立幼儿园，构建500米优质教育生活圈。

无界视野 极致舒居

得益于滨河地块的天然优势，项目实现360度全景视野，无高层遮挡的光照通风系统，配合一线河景资源，重新定义温江高端居住标准。

低密臻品 层峰之选

1.5超低容积率与30%建筑密度冠绝首开区，11层洋房与4层叠拼的组合，成就区域内最低密、最纯粹的改善住区。

艺术栖居 双园礼序

以"一环两轴·双中庭·三花园"的景观架构，打造仪式感归家动线。半围合式布局创造约130米超大楼间距，南北双中庭与东西向景观通廊，实现户户观景的奢适体验。

美学地标 现代臻品

建筑外立面采用光感现代主义风格，弧形线条与超高窗墙比设计，通过横向肌理勾勒出极具辨识度的艺术轮廓，成为城西颜值标杆。

圈层会所 雅集之所

620亩首开区唯一配备的高端会所，涵盖商务接待、健身休闲、茶艺社交等多重功能，位于社区主入口两侧，彰显尊贵身份。

精工品质 国际臻选

延续星河高端产品线精装标准，全屋采用国际一线品牌，以豪宅配置打造经得起时间考验的品质居所。

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