户口本和身份证上的地址不一样,会影响购房资格审核吗?

今儿周一，又到了小妹问答时间啦，我就是那个最懂楼事的小妹~

前期问答出来后，这一周通过微信来提问的网友是越来越多了，简直让小妹忙得不亦乐乎。

下面看看小伙伴都问了些什么问题吧~（PS：如果有啥想说的、想问的，可以在本文正下方留言告知我们噢）

Q：我的户口本地址和身份证地址不一样，会不会影响我的购房资格审核？

A：您好，若申请人户口本和身份证上的地址信息不一致，会影响购房资格审核。因此，在购房前较好保持户口本和身份证各项信息的一致性。

Q:冲动报了一个红盘，价格有点高，现在还没开始摇号，我能取消摇号吗？

A：您好，如果你想撤销摇号，且不受影响，较好是在楼盘登记结束之前。如果一旦进入复核阶段，就无法撤销了。

Q：我登记的楼盘由于人数太少，未达到摇号的要求，后续的复核流程都取消了，资格仍然要按原计划锁定吗?可以提前解锁吗?

A：成都房协网登记时候有提示锁定截止日期，点击确定才能进行下一步。是否可以提前解锁以成都房协网是否可以登记其他项目为准。

Q：商业产权到期后怎么续期呢？需要给多少钱？

A：1、根据法律条文:《中华人民共和国物权法》排名前列百四十九条建设用地使用权续期及土地_上的房屋及其他不动产归属住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2、目前商业产权到期后续费并无明确法律条文规定，不能自动续期。按照已有案例，需要补缴一定比例的土地出让金，土地出让金以申请续期时当地主管部门核定的基准地价为准。

Q：网贷没有逾期且结清。但是征信报告显示3年内有16次查询记录，这样会影响申请房贷吗？

A：没有逾期，只是查询记录，有的大银行不会在意这个，但有部分小银行可能会比较谨慎。为了不影响房贷，请保持良好的征信记录。

Q：婚姻关系破裂可能要分割房子，应该怎么办理？

A：在夫妻关系存续期间，先商定好条件，请律师出函，再去公证处公证。之后就可以过户了，最后再去民政局办手续。

Q：买房困难，能将外地父母填报成共用申请人吗？之后能再提取父母的公积金？

A：若要使用公积金贷款，则父母也要具备成都的购房资格，至于能否提取，需咨询当地的公积金管理中心。