招商区隔于城南的大体量商业,这个小而精的优质商业体是这样的!

思睿地产 2018-01-19 13:33:00

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坐落于城南炙手可热的金融城板块的旺旺商业广场，是旺旺集团踏入成都的诚意之作。项目汇集了购物中心、甲级写字楼、星级连锁酒店、酒店式长租公寓。

项目效果图

2018年城南商业钜献——旺旺商业广场

旺旺集团携手思睿打造生态文创体验式优质商业体

对于旺旺集团，80、90后表示是再熟悉不过了，记忆最深刻的就是这句“你旺我旺大家旺”。

项目效果图

旺旺集团自2004年投资建设以来，涉及商业、写字楼、住宅的开发运营，先后在上海、成都等多个大中型城市，成功完成上百万平米高品质建筑开发运营。在台北、上海等多地核心区域成功开发运营神旺连锁酒店，地产开发与资产运营经验丰富。

低调亮相，却引来行业众多关注

位于城南中轴的旺旺商业广场低调启动招商以来，引起了行业内的极大关注，譬如，吸引了2017年的新零售代表——盒马鲜生、绿地旗下的精品进口超市G-SUPER，两大主力店均对该项目表现出了极强的合作意向。项目更是受到星巴克、COSTA COFFEE、面包新语、圣凯恩健身、85度C、屈臣氏等各细分行业的品牌青睐。

那么在大型商业综合体扎堆的城南，体量有限的旺旺商业广场为何能受到这样的青睐和认可？

项目效果图

首先，项目外界条件：占据天时地利人和的优渥条件。

落位城南中轴，抢占商业价值高地

旺旺商业广场位于天府大道、府城大道交汇处，扼守城南黄金中轴，抢占商业价值高点。天府大道、府城大道、三环路、机场高速、绕城高速等城市动脉共同搭建快速立体交通网络，万千人流导入，区位优势凸显，商业价值体现。

项目区位图

集聚中高端消费力

项目坐落在商务商业汇集之地——成都金融城板块核心区域，是成都建设西部金融中心、吸引金融总部机构聚集和促进金融产业发展的区域载体，该区域正在飞速呈现无限的商业价值；

黄金三公里内囊括了成都市市级机关办公区、高新管委会、成都海关等政务机关；汇聚天府国际金融中心，成都高新孵化园等百余栋写字楼，其中超30栋甲级写字楼；已经落成开业超过20家高端星级酒店，落子三峡集团、中国联通、国电、中石油等大型国企总部或区域总部；汇聚世界500强及国内外知名企业数百家；逾百万高级白领、金领汇集，其消费力无可限量。

旺旺商业广场本身配套完善，其中，一家全国连锁品牌长租公寓将于2018年9月正式营业，品牌长租公寓约580间；两家四星级标准酒店预计于2018年11月开门迎客，客房数量约500间；甲级写字楼已有多家知名企业签约，签约率目前已超80%，并计划于今年下半年正式入驻。在这里，每天将产生数万人次消费。

项目效果图

其次，项目自身打造：强强联合打造差异化的社区商业。

旺旺商业广场的商业打造上，自带光环的旺旺集团选择了与西南排名前列商业地产全产业链综合服务商-思睿地产强强联合，因此项目也备受瞩目。

双方通过对项目的市场环境、消费水平、人口结构、项目所在的商圈、地段等多维度研究，双方团队认为项目要区隔于周边大型综合体，就务必要打破原有购物中心的种种限制与模式窠臼。思睿招商团队凭借自身多年的商业地产经验，对本项目的精细化分析及建议，最终将项目成功定位为以“绿色乐活、文创体验”为主题的社区配套商业。

项目效果图

拒绝传统套路，打造附属优质新商业

“

立足于周边商务客群、家庭客群，将体量有限的项目摄入更多的配套业态，匹配商务、居住客群的日常所需、娱乐所需、休闲所需、亲子所需。同时，精细化人群定位，区分周边商业类型，将体验做到优质和细分，打造“附属”优质新商业概念，植入“降零售化”理念，缩小购物中心零售业态比例，放大餐饮、休闲、文创、商务配套业态占比。匹配周边高端商务客群的商务会聚、圈层社交、配套服务、私享空间。为项目定义专属项目本身、项目区域、项目差异化的新业态组合。

”

作为城南中轴典型的配套型社区商业，旺旺商业广场将在未来承担起该区域生活中心、体验中心、社交中心、休闲中心为一体的服务功能，为城南呈现一个小而精的优质社区型综合体。