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项目概览

核心参数：项目占地9831平方米，容积率达10.86，绿地覆盖率达30%。总建面约15.23万方，由两栋222米云端住宅构成，雄踞主城核心，重塑城市天际线。

物业概况：纯住宅性质，70年产权。规划1384席尊邸，采用国际一线品牌精装，装修标准约5000元/㎡，物业费12元/㎡/月。

产品亮点

建筑美学：创新采用360°全景玻璃幕墙体系，以"兰草"曲线勾勒建筑轮廓，与锦江风光、雪山远景相映成趣。项目与望江楼、四川大学隔江相望，实现传统文脉与现代奢居的完美对话。

空间哲学：突破传统格局，首创社交型LDKB一体化空间。以60㎡户型为例，28㎡奢阔主卧套房可媲美市面160㎡平层体验；160㎡户型打造75㎡宴会级餐客厅与68㎡云端主卧，重新定义空间尺度。

精装标准：甄选美诺、唯宝等欧洲皇室御用品牌，部分为独家定制款。全屋采用烤漆工艺墙面，配置率达100%的收纳系统，包含整体橱柜、步入式衣帽间等，实现"拎包即享"的奢装体验。

景观艺术：以莫奈、卢梭名作为灵感蓝本，打造四重主题艺术园林。66F"J222天际会所"集云端酒廊、无边际泳池于一体；首层架空层设置艺术沙龙、私宴厅等多元社交空间。

服务体系：引进荷兰国际管家学院认证团队，提供45项白金级服务。依托宸嘉"CARE"服务体系，涵盖私人飞机预约、艺术品鉴等圈层专属权益，打造24小时礼宾生活。

区位价值

城市芯脉：雄踞成都一环锦江岸线，坐拥"一江两岸"黄金区位。

人文地标：毗邻大慈寺、水井坊等文化遗址，与九眼桥、望江楼构成城市文化金三角。

时尚中枢：步行即达太古里-IFS商圈，汇聚LV全球首店餐厅及爱马仕等顶级旗舰，代言国际都会生活方式。

生活图景

立体交通：350米直达地铁6号线顺江路站，一环路、东大街等主干道环伺，18条公交线路织就便捷路网。

菁英教育：盐道街小学、成都七中等名校环布，2公里内覆盖四川大学等高等学府，形成全龄段教育矩阵。

健康护航：3公里范围内聚集华西医院等三家三甲医院，构建完善医疗防护圈。

休闲版图：坐拥望江公园、东湖双公园绿肺，毗邻兰桂坊夜经济带，T61等顶流俱乐部满足多元社交需求。

户型臻选

B/C户型（60-69㎡）

空间革命：以"无界生活"为理念，打破传统空间界限。4.8米宽厅搭配多功能岛台，实现烹饪、社交、展示三重功能。全景落地窗衔接独立衣帽间与四件套卫浴，小户型演绎大平层生活范式。

A户型（85㎡）

文化演绎：创新"竹韵东方"主题，将非遗竹艺融入现代空间。芙蓉粉与青绿色系碰撞，搭配皮革硬包墙面，营造新中式美学场域。特别设计窗边茶席，实现"书房即美术馆"的文化体验。

D户型（163㎡）

艺术栖居：以成都市花芙蓉为灵感，独创"花瓣式"空间布局。78㎡双厅配置宾利级会客区，68㎡主卧带270°观景窗。编织皮革背景墙与金属细节碰撞，诠释轻奢艺术美学。

E户型（198㎡）

云端境界：政策红利带来实得300㎡+空间价值。绿野仙踪石材打造的秘境卫浴，270°环幕视野客厅，创新"云廊"式动线设计，实现"空中四合院"的居住意境。

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