实探!成都自然博物馆!周边多楼盘可选,总价100万出头就能上车!

耗时近四年，成都自然博物馆｜成都理工大学博物馆终于开馆试运行啦！

成都自然博物馆不仅是西南地区建筑体量最大的自然博物馆，还弥补了四川缺乏大型综合性自然博物馆的不足。

｜成都自然博物馆｜成都理工大学博物馆

通通早就按耐不住想去的心啦！但听去过的朋友说，周末人暴多！所以寻了个工作日去实探！终于一睹真容，除了惊艳还是惊艳！

博物馆总建筑面积50640平方米，其中展区面积共17005平方米。地下一层、地上四层，藏品近7万件，陈列的展品约有1万件。

｜成都自然博物馆｜成都理工大学博物馆

整个博物馆的建筑设计和环境设计融合了“蜀山”“蜀道”“属水”等四川本土元素。

蜀山｜主馆建筑由六个山峰岩石造型的单体组成，以此致敬蜀山。

蜀道｜六个单体之间通过人行栈道和天桥长廊连接，蜿蜒盘旋极具蜀道意境。

蜀水｜室外环境中穿插的弯曲水流与倒影水池，尽显成都千年的蜀水文化。

｜左右滑动看图｜

馆内设有“地质环境”“矿产资源”“龙行川渝”“恐龙探秘”“生命探源”“缤纷生命”6个常设展厅和2个临时展厅，以及学术报告厅、4D影院、环幕影院、研学中心等配套展教设施。

这里不仅可以探索自然的奥秘，还是一个拍照非常出片的打卡地。话不多说，看图片。

预约途径｜微信公众号“成都自然博物馆 成都理工博物馆”即可提前预约参观时间

开馆时间｜每周二至周日9:00-17:00，16:30停止入馆，周一闭馆（法定节假日除外）

费用｜免费

公共交通｜地铁8号线，十里店站B口出

｜十里店站B口

成都自然博物馆｜成都理工大学博物馆位于成华区成华大道三段，这个区域近些年来发展迅速，整个城市界面日新月异，如今随着博物馆开馆，让这个区域再加码。

此外这个区域是成华区的新房供应大户，此前通通来踩盘时，置业顾问在介绍周边生活配套时，成都自然博物馆是必提项，可见它的重要性！

首先我们来看看区域目前的配套呈现如何？

商圈方面｜多个大型商业环伺，龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城、铁建广场等，不仅是潮流的聚集地，更是城市烟火气，满足居民日常的生活娱乐。

｜龙湖滨江天街

交通方面｜周边多条地铁线路，有地铁7号线、8号线和规划的12号线以及在建的17号线，便利的轨道交通，让人们的出行更加便捷。此外自驾出行也有中环、三环、成华大道等多条城市主干道，通达全城。

公园生态方面｜周边有两大城市绿肺青龙湖湿地公园和北湖湿地公园，附近还有多个小中型公园，二仙桥公园、杉板桥公园、沙河城市公园、圣灯公园及两个文创园区东郊记忆和红仓·完美文创公园，还有一座崭新的运动公园——城东体育公园。

｜城东体育公园 航拍

教育医疗方面｜周边有成都理工大学、成都七中英才学校、成都石室中学北湖校区、成都理工附小/附中、成都嘉祥外国语学校等；医疗资源有成华区第六人民医院、成华区第三人民医院等。

然后再看看附近有哪些楼盘？

｜高庐紫云台｜

高庐紫云台占地约63.81亩，容积率约3.0，打造了6栋31-42F，2T2的高层产品。整体采用半围合式布局，楼间距较大，有效地保障了采光。

属改善项目，户型建面约206-280m² 的套四、套五等。项目已取证，还有部分房源在售，精装均价21000元/m²（预/现售证号：510108202145612） ，总价略高，适合喜欢大平层预算较高的客群。

值得一提的是，项目目前属于准现房状态，对于想快速入住的购房者来说是个不错的选择。

｜电建德商泷悦天玺｜

电建德商泷悦天玺占地约111亩，容积率2.0，共分为两个地块打造，有叠拼、洋房、小高层、高层产品。

两个地块均采用半围合式+阵列式布局，这样的布局既解决了高层楼间距带来的遮挡问题，也让叠拼南北朝向，在保证采光的同时更具私密性。

小高层和高层产品建面约112-135m²，总价可控，更适合低预算人群上车。建面约143m²的洋房产品适合改善需求的客群，如果想享受院落生活，还有叠拼可选。总的来看，产品具有多样性，适合不同需求的购房者。

｜蜀道 翰文府｜

蜀道 翰文府占地约70亩，容积率2.5。规划打造了13栋16-25F高层产品，梯户比2T3、2T4，建面约88-129m²套三、套四户型。

项目分南北地块打造，北侧地块共7栋住宅，南侧地块共6栋住宅，均为围合式布局，因此拥有双中庭。

此外项目虽然整体面积段偏刚需、刚改，但没有挖地下室，居住舒适度高。整体户型方正布局合理，几乎所有户型保持了“户户双阳台和独立玄关”的配置。目前项目已取证（预/现售证号：510108202264489），刚需购房者可重点关注。

｜华建锦院｜

华建锦院占地约68亩，容积率2.0，规划打造了12栋9-11F，1T2的洋房和5栋16-18F，2T4的小高层还有1栋物管用房。

在布局上，项目采用了半围合+半阵列式布局，这样的布局不仅保证了充足的采光，还可享受多中庭的园林景观。

户型多样，最小建面约89m²，项目已于近日取证，清水/精装11887-25471元/m²（预/现售证号：510108202265126）。

｜东宸锦悦府｜

东宸锦悦府占地约12亩，容积率约2.77，规划打造了1栋住宅和2栋商业，商业和住宅分区管理，私密性得到了保障。

住宅层高32F，梯户比2T5，建面约71-118m²的套二、套三户型，总价可控，适合初购房的刚需置业者。此外，虽然项目占地面积较小，但麻雀虽小五脏俱全，项目还规划了公区园林景观，业主私享。

项目已于近期取证，清水18308-20988元/m²（预/现售证号：510108202265146）。目前已完成摇号，感兴趣的小伙伴可以关注一下，看是否可以捡个漏。

｜中环光悦居｜

中环光悦居占地约10.5亩，容积率约4.5。规划打造了1栋28F的商兼住和1栋商业，其中商兼住，1-4F为商业，5F起是3T8的住宅，目前住宅已取证，清水20347-22149元/m²（预/现售证号：510108202262219）。

项目为准现房状态，建面约62-91m²的套二、套三户型，总价可控，适合初购房低预算的刚需客群。

这样的小面积段户型在当下多为改善户型的市场较为少见，但由于占地面积较小，没有小区园林等。

总的来看，分布在成都自然博物馆｜成都理工大学博物馆周边的项目，集合了刚需、刚改、改善等多种产品，置业者可根据自己的预算进行选择。此外近年来随着二八板块的加速发展，杉板桥城市更新的完成，这个区域无论是居住氛围还是城市界面越来越醇熟。

来源：成都购房通