成都【朗基紫境东来】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

搜狐焦点成都站 2025-07-01 08:49:00

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地铁书房站每日约3万流动客流保障；吾悦广场/龙湖天街每日客流量约5万；东安湖产业汇聚，提供百万级高净值产业人口支撑；双三甲医院配套年接诊量约150万人次，区域内14所高校，23万师生；项目5KM内入住5年以…

【朗基紫境东来】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

楼盘详情解析丨最新售价详情丨户型鉴赏指南丨周边配套情况丨在线咨询通道

若您想了解最新房源信息、咨询优惠政策，请拨打上方售楼部电话！

【项目概况】

售房部位置十分优越，位于地铁二号线书房站C口约100米处，交通极为便利。该项目占地面积颇为可观，大盘约158亩。在产品规划上，总计有665套房源，目前在售的是14号楼，合计145套。产品面积方面，建面约52 - 57㎡的百变轻资产，能满足多样需求。楼层设置在13 - 22F ，梯户比为4T16户。产品的开间约4.2 - 4.6m，进深约8.8m，有着合理的空间尺度。其一大亮点是约4.2m的层高，主力面积段约52平米，空间可塑性强。交付标准为清水交付，交房时间定在2025年8月。产品单价以（13 - 14F）为参考。物业费为4元，由北大资源物业公司负责管理。需要注意的是，该项目不通气。

选择紫境东来轻资产的6大理由

理由1：占据东安湖核心板块，紧握TOD黄金消费轴！

东安湖中心，作为成都未来发展的区域核心，意义重大。这里不仅是成都东进的桥头堡，更是东安湖商业活力的原点。

理由2：区域内唯一在售的地铁上盖物业，通勤出行的首选！

项目位于地铁2号线书房站上盖，地铁可直接通到地下室。并且周边有成龙大道、驿都大道、桃都大道这三大主干道环绕，交通便捷，人潮涌动，未来发展前景一片光明。

理由3：两大超级商圈汇聚，浓厚消费氛围得天独厚！

吾悦广场就在街对面，距龙湖天街也仅约400米。下楼还能享受本案自带的近3万方精品商业配套，商业资源丰富，消费氛围浓郁。

理由4：百万级人潮与高净值消费力，孕育无限商机！

地铁书房站每日约有3万的流动客流，为商业发展提供了基础保障。吾悦广场和龙湖天街每日客流量约5万。东安湖产业聚集，带来百万级高净值产业人口支撑。区域内还有双三甲医院配套，年接诊量约150万人次，14所高校的23万师生也在此汇聚。项目5KM内有入住5年以上的成熟社区，可覆盖60万人。此外，东安湖体育馆在2024年预计举办约60场次演唱会，累计吸引观众达142万人次。如此庞大的消费群体，商机无限。

理由5：租金收益与物业升值双丰收，堪称家庭投资神器！

在当前投资环境下，银行存款利率整体呈下行趋势，国有大行利率普遍低于2%，5年定存利率约1.55%左右。以40万资金为例，方式一：选择定存，5年累计利息收益约31000元，而且这种收益难以抵御通货膨胀。而方式二：投入约36万元购得本案LOFT一套。以周边情况来看，普通地段公寓租金1700 - 2200元/月，本案月租金按2000 - 2500元/月计算，租金收益率约6 - 8%。同时，东安湖正处于价值上升阶段，未来物业升值空间巨大。保守估计，10年后项目增值30%，资产总价值将达到46.8万，预计收益10.8万，综合收益率约92%！