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泛华资产 2018-10-15 21:09:45
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志不强者智不达,言不信者行不果。 ---墨翟 壹 >>>一周要闻<<< 深圳排名前列商品房现房销售项目 证券时报:距离广东省房协内部讨论逐步取消商品房预售制的材料曝光不到20天,全国排名前列商品房现房销售试点项目——深圳龙华金茂府亮相了。这意味着,深圳这座内地较先引进商品

志不强者智不达,言不信者行不果。

---墨翟          

>>>一周要闻<<<

深圳排名前列商品房现房销售项目

        证券时报:距离广东省房协内部讨论逐步取消商品房预售制的材料曝光不到20天,全国排名前列商品房现房销售试点项目——深圳龙华金茂府亮相了。这意味着,深圳这座内地较先引进商品房预售制度的城市,在预售制度改革方面也率先迈出一步。不过,对于取消预售制度是否有必要,业内争议较大。

“金九银十”未现,楼市降温已经来临

        目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标,碧桂园明确提出“控速”,融创也不再“奔跑”。另一方面,三季度以来土地市场降温显著,房企竞拍土地的态度愈发谨慎,地块流拍的数量持续增加。

>>>地产焦点<<<

成都明令禁止12种商品房销售活动

        成都商报:成都市政府发布《成都市商品房交易管理办法(试行)(征求意见稿)》。提出12种商品房销售活动中的禁止行为,包括捆绑销售商品房以外的其他商品或服务,以囤积、截留房源等方式捂盘惜售等。

9月全国住宅均价保持平稳

        中指院:9月百城住宅均价继续保持平稳上涨趋势,其中二线城市房价环比涨幅明显回落。未来楼市调控会不断深化,预计未来一线城市房价将继续维持稳定,二三线城市房价将面临调整,市场将逐步降温。

房企融资还款期逼近

        经济参考报:十一假期过后仅2个工作日,房企宣布的融资计划已经达到数百亿元。此前,包括万科、保利在内的12大房企进行更名去地产化。业内人士表示,虽然2018年房地产企业销售依然有望刷新历史纪录,但还款期即将集中到来、市场观望情绪渐浓,考验着房企的“过冬”能力。

>>>金融视界<<<

资管行业收益严重缩水

        证券时报:建设银行资产管理部总经理刘兴华表示,资管行业2018年收益巨幅下降,全年可能下降50%。这是因为期限错配的红利消失了,风险事件频发,对利润的侵蚀变得更多起来。

中国基金业协会2018年度第二次会议召开

        财经头条App:中国证券投资基金业协会私募股权及并购投资基金专业委员会2018年度第二次工作会议在北京召开。委员们积极交流观点和经验,认为“市场最差的时候就是投资较好的时候”、“专业机构在逢低投资”、“往往市场最惨淡的时候,就是PE投资较好的时候”,当前资本市场虽然有一定波动,但是较好的长期价值投资机会已经显现。

央行行长:中国进入高质量发展阶段

        财新:央行行长易纲表示,目前中国宏观经运行平稳,防范金融风险初见成效,年初预定的增长目标可以实现。多年来,我们一直在说去杠杆。现在杠杆稳住了,是个重大的变化。中国经济在稳杠杆的同时,更实现了经济结构的持续优化。所有这些因素都说明,中国进入高质量发展阶段。

>>>行业数据<<<

全国房地产调控政策频发

        21世纪:9月,全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次。截至10月初,年内累计房地产调控次数更是接近400次,同比增加8成。分析人士认为,由于前阶段政策执行并不严厉,这些查漏补缺的措施对市场的稳定能起到积极作用。也有市场人士认为,政策力度不宜进一步收紧,以防市场过度降温。

证监会开展专项检查

        证监会:上半年,对453家私募机构开展了专项检查,检查对象包括私募股权、创业投资基金管理人281家,私募证券基金管理人119家,其他类私募基金管理人53家。共涉及基金4374只,管理规模2.08万亿元,占行业总管理规模的17.20%。

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