溢价率62%!新力13600元/平竞得双流东升宅地!

今日，一宗位于双流东升板块的纯住宅用地走上拍卖席。该地块最终被新力以13600元/平的价格拿下，溢价率62%，刷新双流较高成交楼面地价。

  宗地信息  

宗地位于双流区东升街道丰乐社区集体4、5组，起拍价8400元/㎡，已经与2017年怡心湖84亩地块起拍价追平。

再来看看宗地周边配套，地块属于双流区行政、商业、居住核心板块，居住氛围较为成熟。

宗地位于白河公园东侧，属于“五湖四海”的一部分，生态环境优势突出，周边还分布着棠湖中学、棠湖小学、东升二中、棠湖中学新校区，教育资源也占据一定优势，但是商业资源匮乏，都是以底商为主，距离城南优品道广场、万达广场约6公里。

宗地周边在售二手房源较少，香邻春天、棠湖柏林镇暂无房源在售，白河左岸均价6552元/平。

宗地位置：双流区东升街道丰乐社区集体4、5组

净用地面积：29.6903亩

净用地面积：19793.56平米

土地用途分类：住宅用地70年

计算容积率： 1.5005 

建筑密度：不大于30%

楼面地价：8400元/平

成交价：13600元/平

竞得者：新力

溢价率：62%

较新预售 

锦江区丨锦官名邸

价格：22000-36000元/㎡（精装）

套数：182套

面积：145 ㎡- 298 ㎡

地址：锦江区柳荫路与楠丰路交汇处

新都区丨碧桂园上观

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价格：15000-22500元/㎡（清水）

套数：86套

面积： 166 ㎡-174 ㎡

地址：蓉都大道植物园旁

新都区丨中央公园

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价格：18200-22000元/㎡（清水）

套数：154套

面积：198.48-225.03㎡

地址：新都三河街道栖羽路160 号

小助理有话说：

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