2万亩“生态绿肺”!住进南天府静享森林公园的机会来了!
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城市的发展，总会在物理界面上留下痕迹。譬如城市公园的选址，一般都是处于城市重点核心区域，大型城市公园，已经成为区域进阶的标配。
公园城市，这个从天府新区“载誉而生”的全新城市理念，正在让整个成都的城市界面焕然一新，住在“公园里”，已经成为成都人对理想住所的定义标准之一。
在南天府，真正做到了将人们居住的坐标从“公园旁”挪到“公园里”。一个公园物业的全新样本正在呈现。
随着城市化进程的加速，城市空间不得不让渡给建筑，人们开始在现代化和自然环境之间寻找平衡点。公园，因其是这个城市里少有的自然领域，是钢筋丛林里的自留地，而显得愈加珍稀。
公园物业的出现，有效衔接了城市中心的繁华与自然景观，成了衡量居住品质的重要标杆。
单以房价来论，纽约中央公园周边物业房价比非公园物业高12倍；伦敦海德公园1号面积较大的一套卖到1亿英镑，堪称全球最昂贵公寓；处于朝阳公园、丽都花鸟园、太阳宫公园三大公园环抱之中的霄云路8号，早在2009年开盘时，单价就高达6万元/㎡。
为什么人们愿意花大价钱为公园物业买单？原因之一就在于公园对于改善城市生态环境起到的重要作用，且不可替代。
因此，公园物业，已经成为了一座城市财富凝聚的指向标。无论从眼前的配套利好，还是长期的升值价值，其高端住宅的真实价值都在被印证。
视线聚焦到成都，我们也能梳理出公园物业在成都城市发展脉络中的变迁史。
从浣花溪公园到浣花溪板块；从塔子山公园到攀成钢板块；从锦城湖公园、交子公园到金融城板块；从天府公园到天府公园板块……大型公园催生的热门板块不胜枚举，这是成都为公园城市建设交出的答卷。
从这些热门板块的迁徙路径中，我们发现了成都向南的轨迹。结合公园对城市发展的影响，这不难解释——相较于主城区，城南丰富的土地资源更利于规划大型的城市公园。所以，我们可以大胆预测，下一个热门板块就在天府之南。
沿着天府大道的中轴线向南，兴隆湖以其5100亩的水域优势吸引了世界的目光，一次又一次力证着“天府新区速度”。当兴隆湖已经站在城市较高点时，人们视线便继续往南，寻找下一个“潜力股”。
遵循公园城市的发展理念，被称为“成都以南排名前列城”的视高跃入眼帘，成为距兴隆湖新中心仅约20分钟车程的腹地板块，加之又处于眉山环天府新区经济带的核心位置，毋庸置疑，视高直接享有高级新区外溢红利。今天，更多人习惯称之为“南天府”，因其规划占比高达60%以上的蓝绿空间，成为最受瞩目的热门板块。
根据规划，南天府片区未来将被多个公园环抱——3740亩的柴桑河湿地公园、规划面积约14000亩的南天府公园、3300亩帽顶山生态公园、近千亩的寨子山公园等。未来，南天府片区将被约2万亩“生态绿肺”环抱，因此，成为继麓湖、兴隆湖之后，成都的又一生态宜居板块。
当然，衡量宜居的标准，从来不只是蓝与绿的空间占比，还在于产业的发展水平。
作为四川天府新区的南大门，南天府与兴隆湖形成互动与承接，发展潜力与红利有目共睹。按照2017版《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》的发展思路，其中的“北联”，正是指联动北部高新区、科学城，使之成为科学城功能外溢的首要承接地。
南天府用时3年完成了其从名不见经传的小镇到产业经济高地的蝶变：中国排名前列座乐高乐园，中日国际康养城，铂智汇国际创新引擎、川港合作示范园、加州智慧城森林硅谷等诸多“产城融合”项目同时在南天府迸发出来，我们开始为它贴上“国际”的标签。
今年以来，南天府成为土拍席上的常客，一线品牌房企纷纷拿地。“300米地标”、“视高会展中心”等标志性建筑将建于此的消息不胫而走，人们对于南天府的期待与日俱增。
而成都人对于南天府的期待，从来不只是看看而已。他们深知南天府的崛起，势不可挡。买进南天府，承接“南拓”发展红利的同时，真正实现了“住进公园里”。显然，各大房企也深谙此道。他们纷纷致力于打造出既能兼顾城市成熟配套资源，又能坐拥绿色人居环境的物业项目。
就在这一波抢抓布局的浪潮中，中国房地产百强排名第22位的龙光集团对此却已经颇有心得。其打造的玖系高端产品，便是以“现代山水居游主题”，早已深得成都人的“芳心”。
此次，龙光携玖系升级力作“玖誉府”，以73亩低密纯居土地，在近千亩寨子山公园旁打造全新的公园物业样本，不仅如此，周边共计约2万亩的生态绿肺，更是将住所移到了“公园里”。
再回到我们最初讨论的问题，公园之于都市生活的意义，可以直观地用人均可享受的公园面积来衡量。在南天府，人均公园绿地面积高达12.84㎡，再算上水域，人均面积将超20㎡。当然，这个前提是平均。而紧邻寨子山公园的龙光·天府玖誉府，在平均值之上，几乎能独享近千亩寨子山森林公园的一线景观，说其是拥有私属森林公园的城市居所也不为过。
除了配套的城市公园，项目自身也在大力打造公园生活场景。在建筑密度仅为13.76%的舒阔景观社区，将大量珍贵土地用于景观及社区生活方式配套的营造，自建约3000平社区公园，以十大社区公园生活场景，完成内外“双系统”公园生活的高度呈现。
然而，居于公园里，却又尽享城市的一应配套。
首先，项目位于南天府片区北部区域，正是片区规划中的“北联”区域，是兴隆湖科学城功能外溢的首要承接地。
其次，天府大道与环天府快速通道双中轴，高效连接天府新区及主城区的繁华。离天府大道500米的距离，正好诠释了适合生活的退距——不远、不近、不嘈杂。
再次，区域内云集天府嘉祥外国语学校及众多知名学校，幼儿园至大学一应俱全，坐享全学龄优质教育资源。
最后，创新Y字型建筑的单体布局，意味着同等面积，拥有更大户型面宽、更佳的采光视野，使得南北通透、户户观景，实现真正的“住在公园里”。
2018年2月，公园城市的理念在天府新区萌芽，在流淌了3000多年的诗意之中，成都开启了这个时代对城市环境的新探索；2年之后，在公园城市建设取得阶段性成果的今天，南天府，又开始了建筑和自然的时代对话，公园物业的全新样本正在这里展开——
龙光·天府玖誉府首批次即将开盘，坐拥2万亩生态绿肺，建面约65-99㎡高层、114-118㎡洋房即将呈现在南天府的“公园里”。
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