俊逸中心买房攻略:楼盘介绍-户型盘点-价格走势-最新动态
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项目基本参数
公寓参数:
总体量:7.4万方
建筑面积:14.22万方
产权性质:商办
占地:25亩
在售楼栋:2#2单元
物业公司:四川景佑物业
物业费用:4.5元/㎡
停车位:机动车位798个,非机动车位996个
2号楼:
面积:37--67㎡
总层高:35层
在售楼层:24楼
层高:3.2米
装修:清水交付
梯户比:5T20户
公摊:34%
交房:2024年4月30日交房
均价:11000-12000元/㎡
是否通气:不通气,带烟道
核心卖点
区域价值:黄金东二环金融CBD
坐落东二环红星路东沿线
地处“中优”政策的核心区
建设路金融商务总部发展区的延展区
规划有“一带两轴五区”中“商务总部区”
交通便捷:四横两纵三地铁环伺
四横:一环+二环+中环路+三环
两纵:府青路,解放路
三地铁:3号线(李家沱站200m)、7号线(府青路站1.6km)、23号线(刃具立交站200m规划中)
BRT快速公交(三友路站200m)
商业配套:坐拥两大百亿级商圈
春熙路商圈(IFS、太古里)
建设路商圈(伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集)
项目自身位于王府井商圈核心位置
教育资源:周边名校环绕
幼儿园:格林春天幼儿园、电子科大附幼、市第十二幼儿园、优优西蒙幼儿园伊顿幼儿园
小学:石室小学、电子科大附小、人北实验小学
中学:石室中学、电子科大附中、成大附中、成都八中、牛津国际公学
大学:电子科大,理工大学
生态资源:享三大公园生态
三洞古桥公园(占地约80亩)
以及二仙桥公园(占地约200亩)
沙河公园
医疗资源:三大三甲医院
成都市第三人民医院
416医院
成都大学附属医院
高端星级酒店集群
朗诗星级酒店
协信中心希尔顿酒店
凯宾轻居酒店
威尔汀酒店
伊丽特酒店
甲级地标写字楼集中
260M地标永立大厦(9.6万方)
中汇国际中心(3.3万方)
凯龙财富大厦(2.2万方)
臻品大厦(3.8万方)
协信中心(17万方)
融锦城写字楼(7万方)
瑞安中心(约4万方)
产品价值
2.2万方自持商业综合体
会所打造健身房、会客厅、行政酒吧等
引进四星级高端酒店加持
服务式公寓性质
投资回报率高,至少可达5-8.2%
龙湖物业顾问专享服务
项目效果图
公寓楼层平面图:
2号楼:
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