双流也能看"五湖四海" 这个项目出门就是50个人民公园!

楼先声plus 2018-08-13 17:13:28
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“两个黄鹂鸣翠柳,一行白鹭上青天”,走在双流新城的凤翔湖畔,让楼sir也诗意了一把。凤翔湖仅仅是双流新城自然生态景观的一角,“五湖四海”的风景正徐徐展开。 历经10载,已然蜕变。8500亩亚洲较大城市湿地公园,相当于50多个人民公园的大小,目前五园开放,“五湖”已建成凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖

“两个黄鹂鸣翠柳,一行白鹭上青天”,走在双流新城的凤翔湖畔,让楼sir也诗意了一把。凤翔湖仅仅是双流新城自然生态景观的一角,“五湖四海”的风景正徐徐展开。

 历经10载,已然蜕变。8500亩亚洲较大城市湿地公园,相当于50多个人民公园的大小,目前五园开放,“五湖”已建成凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖,“四海”已建成芙蓉海。

作为宜居的成都人,一直怀揣着亲水而居梦。坐拥这不可再生的稀缺资源,双流新城让梦想唾手可得。

不过楼sir了解到,占据湿地公园附近的楼盘屈指可数,北京城建龙樾湾、北大资源公园1898、隆鑫十里画卷等项目均已销售一空,即便公园如此多娇,无数购房者也不一定有机会掏腰包。

近期,与凤翔湖一街之隔的金科领地博翠粼湖即将面世,让楼sir生出一探究竟的欲望。

壹| 区位:双流新城逐步蜕变

博翠粼湖位于双流区新城,凤翔湖畔。坐拥四横三纵一地铁的立体交通,四横包括:成新蒲快速、双楠大道、成双大道、大件路;三纵包括:临港路、双九路、金河路;距离地铁三号线二期(在建)东升站点2公里。

双流新城经过这几年的发展,大型商场扎堆,囊括了城南优品道广场、海滨城、时代奥特莱斯、万达城等众多商业配套。

一到售楼部,凤翔湖跃然眼前。

贰| 产品:通透户型 板式改善住宅

博翠粼湖占地面积约45亩,建筑面积约6万㎡,总共有384户,以建筑面积约137-173平板式住宅为主。首批次将推出2、3、9号楼1梯2户7层房源和7、 8、10、11号楼2梯2户13+1层房源,共200余套房源。项目预计8月底精装样板间开放,9月底开盘。

博翠粼湖车位比1:1.7,地下1-2层为停车位,采用人车分流的出入形式,将人流和车流分隔开,互不干扰,保证安全。

项目为纯居住社区,容积率2.0,绿化率35%,环境安静舒适,户型较大,适合改善型居住人群。

中成数据显示成都7月住宅供销的主力去化产品为80-120㎡,成交占比同比上涨。改善逐渐成为市场主力,100㎡以上产品本月销售套数占比达61%。博翠粼湖的产品正是迎合改善市场的需求。本次将推出的户型有144㎡、173㎡套四三卫,137㎡套四双卫以及159㎡套五双卫跃层。

建面144㎡A2户型  4室2厅3卫

板式结构的通透户型,有南北朝向和东西朝向两种选择,主卧约26㎡,带衣帽间和卫生间,生活更私密。该户型另一个特征是双套房设计,次卧也带卫生间。

建面173㎡A1户型 4室2厅3卫

21㎡景观阳台,约12米面宽,串联多个空间。南北通透,四开间朝南,保证阳光和通风。

建面137㎡A3户型 4室2厅2卫

横厅设计,享受7.2米面宽的观景阳台,光线充足。有南北朝向和东西朝向两种选择。

本次推出主力户型均为板式结构,面积大通透性强,居住舒适度高。

叁 | 配套:商业配套和自然资源突出

博翠粼湖推门见“湖”的优越不多赘述,商业配套同样不在话下。

自2016年底双流万达广场开业后,集结了以双流万达广场、城南优品道、海滨城、时代奥特莱斯四大购物中心为主体的双流新城商圈登场。在2017年成为联商网出台的西南最值得考察、选址的TOP20商圈中,成都二圈层中少有入榜的商圈。

此外,项目附近的教育配套和医疗配套也值得说一说。

双流区率先实现从学前教育至高中教育的15年免费教育。博翠粼湖周边有双流县机关幼儿园、棠湖小学附属幼儿园、棠湖实验小学、双流实验中学。更有2所国家重点中学——双流中学和棠湖中学加持。距离博翠粼湖1.5公里就是双流排名前列人民医院,是一家三级乙等的综合医院。

物业方面,博翠粼湖由“金牌管家”金科物业服务。金科物业成立于1998年,是一家拥有国家一级资质的物业公司。项目携手微软共建天启大数据,多方便定位社区用户需求。社区内采用全自动门禁IC卡、指纹、手机识别系统、24小时360°安防监控、周界防盗报警系统、智能化居家控制等,服务业主生活。

肆| 写在最后的话

博翠粼湖最值得关注的就是比邻8500亩城市湿地公园,是真正的临湖而建的住宅,大户型设计,购房成本更高,更适合改善人群。

博翠粼湖位于双流新城,蒲快速路、双楠大道和成双大道可直达市区,但上下班高峰期可能会有拥堵现象。地铁3号线2期东升站距离项目2公里,预计今年底通车,不是项目主打的出行方式。周边最便捷的是公交出行,700米内就有3个公交站11条公交路线。

商业配套多样性,既有双流老城区浓厚生活氛围的配套,也享有新城区的城市风格商圈。3公里内有城南优品道、海滨城和双流万达三大购物中心,4公里外是时代奥特莱斯广场。

博翠粼湖所处的双流新城板块,距离企业扎堆的市区和城南高新等区域较远,上下班时间成本比较高,所以地缘性客户相对较多,购房时需要加入考虑。

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