郫都区锦城公园片区如何规划? 全球先进设计机构接手!

10月12日，从来自全球报名的56家设计机构中脱颖而出的5家成都市郫都区锦城公园片区概念性城市设计全球方案征集遴选入围单位前往郫都区现场踏勘，本次踏勘的点位包括犀浦地铁站、安靖蜀绣小镇片区、西南交大东大门片区、智慧科技城片区等地。当天下午，还举行了现场答疑会，郫都区相关部门就设计机构关心的问题一一作出答复。

据悉，郫都区曾在9月向全球发出“英雄帖”，广邀全球设计机构围绕三个层面、三个区域进行规划设计。分别是：锦城公园郫都片区总体策划；锦城公园郫都片区概念规划，要求达到总体规划深度；核心片区城市设计，要求达到修建性详细规划深度。本次踏勘的范围，正是规划中的核心片区。

“我来过很多次中国，已经很少会有地方让我感受到惊喜，但是今天郫都区让我有眼前一亮的感觉”，德国莱茵之华有限公司总裁Wolf Loebel表示，最让他惊喜的是在安靖蜀绣小镇片区排名前列次看到蜀绣诞生的全过程，“无疑，这种非遗文化肯定会影响到我的设计方案，但是我也会很谨慎，遵循全球思维，本土设计的理念，给出一个更加符合郫都区发展，能够让当地文化、经济、社会和谐发展的方案”。

中国建筑设计研究院有限公司城市更新规划设计所所长杨猛对蜀绣也印象深刻，他说，我来过郫都区，但这是首次以设计规划为目的来这里勘查，有三个方面打动我。“生态资源优，郫都区上风上水，在成都市享有得天独厚的生态资源。同时，郫都区又有厚重的文化，以及大量的历史建筑，文化遗存。蜀绣，作为郫都区非遗文化的代表，魅力非凡。还有郫都区的人文，居住在这里的人们表现出来的对生活的热爱和积极向上的精神，让我感受到了成都作为宜居城市的魅力。”他表示，这些都将成为影响他设计的元素。而在如何处理城市规划设计的经验和少有性上，他也表达了自己的观点，“所有的经典案例都会成为我们参考的对象，但我们无法直接照搬之前的任何一个设计，在我看来，设计的少有性很重要。要做到少有性，就要从实际情况出发，去处理好生态、产业等各方面的关系。”

AREP成都分公司总经理Auger TAULL则称，除了生态与城市老建筑给他设计的灵感以外，他还关注到城市交通。“我们设计的出发点是以人为本，所以当目前的一些交通规划上有些没有覆盖到的地方，我希望在这次的设计中来补充、完善，可能会引入TOD模式”。

“借助全球先进的设计机构，以国际化的标准，全球视野来完成锦城公园片区概念性城市设计方案，希望通过本次契机，发挥锦城公园的杠杆性作用，来带动重点项目建设、重点片区开发、重点产业培育。”成都市郫都区规划和自然资源局相关负责人表示，本轮规划设计希望通过公园城市的发展理念来带动产业功能区的发展，促进人城产融合发展，助力郫都区建设成为国际一流、国内先进的公园城市典范城区。

据悉，按照规划，本月末还将进行入围机构的中期汇报，而在12月中旬，入围机构则需要递交成果文件，12月底，主办方还将召开方案评审会。

好了，本期为大家推荐几个近期热门楼盘。

【项目动态】中建天府公馆一期4、5、10号楼已于10月15日取得预售证：商品房预售许可证号51010920195796，建面112-177平，单价17014-19084元/平，带装修标准3300、4200元/平。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共520套，面积约75191.82㎡，其中约112㎡三室两厅双卫户型128套，约133㎡三室两厅双卫户型132套,约152㎡四室两厅双卫户型128套，约175㎡四室两厅双卫户型132套。

上述房源中提供52套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，281套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源;刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源;支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。登记时间：2019年10月16日至2019年10月18日（共三天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】三里花城五期8栋已于10月15日取得预售证：商品房预售许可证号51011620195801，清水单价12230-14600元/平，建面67-139平。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共217套，面积约22400.36㎡，其中72.7㎡两室两厅一卫58套，76.4㎡两室两厅一卫15套，76.43㎡两室两厅一卫15套,78.02㎡两室两厅一卫15套，88.15㎡二室两厅一卫13套,132.2㎡四室两厅两卫15套，132.35㎡四室两厅两卫15套,132.54㎡四室两厅两卫30套,134.59㎡四室两厅两卫15套,139.89㎡四室两厅两卫13套，139.98㎡四室两厅两卫13套。

上述房源中提供22套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，117套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源;刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源;支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。登记时间：2019年10月16日至2019年10月18日（共三天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】成都诚园5、6、7、8、9号楼已于10月15日取得预售证：商品房预售许可证号51011620195802，建面112-166平，单价17067-24013元/平。装修标准3699、3899元/平。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共357套，面积约47964.66㎡，其中112.70㎡三室两厅两卫户型29套，112.71㎡三室两厅两卫户型58套,127.23㎡三室两厅两卫户型58套，127.24㎡三室两厅两卫户型116套，166.87㎡四室两厅两卫户型48套，166.88㎡四室两厅两卫户型48套。

上述房源中提供36套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，193套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源;刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源;支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。登记时间：2019年10月16日至2019年10月18日（共三天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】万科璟南堂1、2、3、4号楼已于10月15日取得预售证：商品房预售许可证号51010920195798，建面102-141平，单价19000-23000元/平，装修标准3199元/平。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共273套，面积约32634.27㎡，其中143㎡4室2厅2卫户型22套，125㎡4室2厅2卫户型170套，105㎡3室2厅2卫户型81套。

上述房源中提供28套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，147套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选 房范围为当期全部准售房源;刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源;支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。登记时间：2019年10月16日至2019年10月18日（共三天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】爱在城南7号楼已于10月15日取得预售证：商品房预售许可证号51010920195800，建面84-128平，单价14947-15761元/平，装修标准3298元/平。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共148套，面积约16563.09㎡，其中84-97.73㎡二室两厅两卫户型8套;98.44-99.62㎡三室两厅两卫户型70套；126.74-128.41㎡四室两厅两卫户型70套。 

上述房源中提供30套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，71套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源;刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源;支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。登记时间：2019年10月16日至2019年10月18日（共三天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】天悦龙栖台20、21号楼已于10月15日取得预售证：商品房预售许可证号51011220195799，建面77-116平，清水单价9984元/平，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共768套，面积约78204.16㎡，其中约77.36㎡2室1厅1卫户型64套，约82.44㎡3室2厅1卫户型64套，约84.89㎡3室2厅1卫户型64套，约85.05㎡3室2厅1卫户型64套，约106.89㎡3室2厅2卫户型64套，约107.08㎡3室2厅2卫户型64套，约111,44㎡3室2厅2卫户型128套， 约111,64㎡3室2厅2卫户型128套，约115.93㎡3室2厅2卫户型64套，约116.144㎡3室2厅2卫户型64套。

上述房源中提供77套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，415套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源;刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源;支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。登记时间：2019年10月16日-2019年10月18日（共三天，每天9：00-18:00）。

小助理有话说：

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