9月城南三个纯新盘,一波现房也在路上
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一年一度的“金九银十”即将来临。
变化或将首先来自于供应端。不完全统计，8月，10+2区有推售计划的楼盘为54个。在接下来的9月，成都10+2区域有推售计划的楼盘达62个，其中，仅5+2区域有推售计划的楼盘就达30个。
在这些新盘中，城南有3个纯新盘值得重点留意：天府新区西派融城、先进永利云翠和高新区天恒瑞云府。
西派融城
西派融城由天府产城和中国铁建联合打造，是天府新区排名前列“西派系”作品。从目前锦江生态带面世的产品来看，西派融城或将成为锦江生态带高端置业的“天花板”。
西派融城占地约116亩，容积率仅2.0，绿地率36.8%，共规划有799户，产品为2T2的板式大平层，主力户型建面约143-238㎡。从上图总平图也可以看出，几乎每栋楼下都有中庭园林景观，采光及舒适度俱佳。
据悉，项目首批次即将推出4-8#和10-11#，共计272套带装修大平层。
先进永利云翠
先进永利云翠占地约10.54亩，容积率2.0，绿地率约35%，规划有两栋12-15F小高层，均为两梯两户纯板式结构，共计仅76户。户型建面约188-382㎡。
项目于2021年成都排名前列批集中供地时拿地，在拿地之初，就要求项目须现房销售，清水限价28150元/㎡。
天恒瑞云府
为什么要重点留意天恒瑞云府？
答案很简单。因为在高新区新川板块，天恒瑞云府颇具价格优势：在今年二批次集中供地中，新川板块成交两宗涉宅用地，清水限价都达到了30500元/㎡，而天恒瑞云府的清水限价为17580元/㎡。
项目占地约88.7亩，容积率2.5，规划有洋房和高层。主力户型有建面约87㎡舒居三房、建面约123-128㎡宽景三房以及建面约138㎡阔境四房。
据悉，天恒瑞云府首批次预计将推出2#、3#，共计132套带装修房源，户型建面约87-193㎡。
以下，是2022年9月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。（手动整理，具体以官方取证信息为准）
来源：成都新楼市
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