小阳春可期?3月40余个楼盘角逐成都楼市!
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在新政实施和春节假期的影响下，2月作为楼市传统的“淡季”，今年表现更为低调。可以预料的是，购房需求或将从3月开始持续释放。
新年伊始，众多购房者仍然奔波在买房路上，各路开发商也在抓紧机会，准备在“金三银四”大干一场。
据成都购房通显示，3月成都楼市预计40余个楼盘或将取证，供应量不小，成都楼市将随着3月的脚步一起进入春天，那我们就来看看3月有哪些热门楼盘值得关注吧！
位于天府新区宁波路西段533号的招商时代公园预计3月开盘，开盘栋数为8、9号楼，房源总套数278套，精装，户型建面约120-166㎡，交房时间大约为2022年5月。
招商时代公园项目在2020年9月底才首开，推出了1、2、10号楼，共276套精装房源，参考价格24833-30056元/㎡，较低总价约309万。
本次取证为二批次，建面约122㎡套三双卫可以算最小的户型，三口之家居住完全没问题。
在全妹儿看来，买招商时代公园的购房者可能多数是奔着未来规划去的。毕竟该项目位于天府新区“黄金十字轴”之上，而这附近几乎都是改善型住宅，无论是居住舒适度还是环境都不会差。
2万科天府锦绣
位于杭州路西段附近的万科天府锦绣本批次即将开盘栋数为9号地块4、5、6、8栋，14号地块2栋，房源总套数为230套，户型建面约172-183㎡。上批次取证时间为2020年10月，参考单价为32200元/㎡。
说起万科天府锦绣，很多成都人都不陌生，这个号称是万科在中西部灯塔级产品，周边配套规划不用说，反正差啥整啥就是！
全妹儿曾经去过项目售楼部踩盘，整个售楼部给人的感受就是两字，豪气！产品更不用说，纯大户型，超棒的功能性空间设计、一线大牌精装……顺便说一句，喜欢这个项目的朋友去看盘时记得提前预约哦。
中建天府公馆，高新区热评榜第5名，地处观东二路与红星路南延线交叉口东北150米处。本批次开盘栋数为2号楼，共224套房源，全为精装修。户型建面约133-175㎡，上批次参考单价为18000元/㎡。
整个项目占地342亩，算得上是高新的一个大盘，之前新川板块出让的地块大部分体量不大。而且目前新川板块十分火热，但住宅项目却不算太多。因此要想买入区域，短期来看，似乎只有中建天府公馆适合上车。而且在十陵、华府（泛怡心湖）等区域新房已经超过20000元/㎡的情况下，中建天府公馆的售价具有极高的性价比。
这个项目对于高新区改善人群来说，应该是必看的项目，它的地段着实不错。同时也位列高新关注榜第1名。
该项目本批次开盘栋数为17、18栋，总套数为182套，清水交付，户型建面约160-180㎡。
天府一街、蒙彼利埃小学、石室天府中学锦城湖校区、锦城湖、桂溪生态公园，中洲锦城湖岸2期环绕着这些城市先进资源，地段和配套的优质无需多言。锦城湖板块核心地段，你要的配套全都有，就冲这个，全妹儿认为预算够的，都可以下手。
教育资源是锦城湖岸第二个大亮点：西侧一墙之隔的就是三大名校，蒙彼利埃幼儿园、小学和石室天府中学，这几所学校在成都，无论是师资力量还是学校名气，都是相当拔尖的。
在供应极其有限的高新南区，中洲锦城湖岸2期已于今年3月、7月推过两批次，每批次182套房源分别有707人、2031人参与摇号，清水单价2.6w/㎡起。
本批次可以参考这个单价，但价格或许会有一点浮动。如果价格浮动不大，大概率是依旧不愁卖的。
1玉润金沙
据了解，青羊区3月将入市的项目仅有一个，就是位于清波路533号的玉润金沙。项目此批次将推出3、5、7号楼，房源套数为122套，精装，户型建面约108-150㎡。参考周边的价格预计将达到2万左右。
外金沙板块一直是购房者青睐的区域，区域内不乏高端改善项目，玉润金沙也位于此处。项目是由青羊区的国企兴城建置业有限责任公司开发，包括8栋10-16层的住宅（其中包括一栋无偿移交楼栋），容积率为2。
预算充足并且注重教育的购房者可以关注这个盘，同时提醒大家，区域配套并不成熟，介意的慎重考虑。
2建发央玺锦江区3月预计入市3个项目，关注度较高的是位于马家沟路6号的建发央企。该项目本批次预计开盘栋数为1、5、7、8栋，房源总套数为276套，精装交付，户型建面约140-194㎡。131亩的占地，2.7的容积率，注定了其高端指标。项目所在地——攀成钢就不用多说了，寸土寸金，是多少人挤破头也很难买进的地方，同时央玺作为建发旗下较高序列的产品形态，很难不让人对此抱有期待。
目前项目已经打造出三个样板间，最小户型为建面约140㎡的三房两卫，现代主义和东方传统相结合，充分尊重当下都市人的生活方式。建面较大的为190㎡的4.5房创意设计，既满足了不同家庭时段的居住需求，也保障了私密空间的舒适感。
这个项目，没啥好说的，就看大家钱够不够了？
3南山凌峯
南山凌峯位于武侯区九兴大道与董家湾南路交叉处，本批次开盘栋数为2、9、13、14号楼，房源套数总计为202套，户型建面约150-180㎡，预计交房时间2022年12月。
这个片区新房真的很少，而南山凌峯这个项目不仅仅是单纯的住宅，还自带商业以及配建学校。但是请注意对生活品质要求较高的人就不要考虑了，因为周边生活气息真的十分浓厚！整体居住环境不够纯粹。
最后说回项目，本批次共有三种户型，除13号楼外，均朝向西南。整体偏改善，从周边二手房2、3万的价格对比来说，南山凌峯预计价格也是4、5百万起步吧，大家结合自身考虑一下。
4源潭-麒麟荟位于成华区的源潭-麒麟荟也是老生常谈了，不过鉴于该项目的关注度一直居高不下，我们还是说说吧。据了解，本批次即将开盘栋数为1、3栋，共计房源344套，清水，户型建面约78—130㎡。容积率4.5，绿化率30%。项目占地面积约4.1万方，周围城市面貌比较一般，但就算这样，它依旧值得推荐，毕竟他的户型面积段最小只有约78㎡。中心城区稀缺小户型，总价可控，入手不亏。目前无历史参考价格，且是一次性全开，很适合打算留在主城区的刚需们上车。
SO！生活在市中心或者东北门且预算不高的购房者们，答应我，一定要看好这个盘！
来源：楼市全搜索
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