成都那些5-6千/㎡的装修标准,比在三圈层买一套房子还贵!

成都的“豪宅”越修越多，装修标准也不断提高。

曾经2千/㎡装修标准就算是奢侈的“豪装”，如今4000元/㎡的装修都根本不敢开腔。

来自底层的我就纳闷了：

这么贵的装修是地板贴了金还是马桶镶了钻？

莫不是真的是要装一座宫殿？

开发商：少有的设计，先进的用材

购房者：你的套路我都懂，就是豁我钱

面对同样的装修标准，开发商和购房者是两种心理。那么对于不买房的我，剩下的只有满满好奇。

所以，雪儿花了一周多时间qio了哈成都那些装修标准超4000元/㎡的楼盘。

//成都装修标准超4千/㎡的楼盘有哪些？//

说起高装修标准的楼盘，大家心头都有数。毕竟“高端豪宅”的就那么几个。

雪儿粗略统计了一哈近半年来开的楼盘，有12个的装修标准是在4000元/㎡以上的。

以上信息仅供参考，以实际为准

最贵的文儒德，以6299元/㎡的装修标准成为摇号以来装修最贵楼盘。

我差点以为我看到的不是装修价而是房价

以前一个月工资能买1㎡房，现在装修1㎡都不够

除了文儒德，还有几个5千多的也是不堪示弱。

麓湖，西派城，西派国樾，东原印长江，龙湖上城，青秀未遮山装修标准都是5千+。

“要不就是科技豪宅，要不是就是先进用材，还有什么一线品牌，定制设计，智慧家居……听着就觉得我的钱给得真值。”

但到底值不值，还要交房才能见分晓！

在上面这些大佬面前天誉，融创香璟台，保利天空之城，蓝光雍锦丽府，德商御府天骄等4千多装修标准的楼盘可以说是很便宜啦！

俗话说“没有对比就没有伤害”

望着自家几百块的装修陷入了无法自拔的沉思。

听开发商吹装修如何“豪”，都不如去样板间实地感受。

雪儿这周也去跑了一部分楼盘，感受了一把“豪装”。

//究竟是是马桶镶钻还是地板贴金？//

这么多楼盘肯定踩不完，完全看心情挑了三个踩。

排名前列站：文儒德

首先，恭喜文儒德喜提成都摇号以来装修价格最稿楼盘。

6299元/㎡的装修标准，到底有啥子不一样喃？

雪儿兴冲冲杀到售楼部一探究竟，结果人家不让看。

那就个人在售楼部旋几圈吧

居然偶遇了装修标准公示，赶紧拍下来：

风格都是法式，一共两种装修方案。

下面是具体装修标准公示：

法式一的装修标准（看不清点大图）

硬装和厨卫设备：

地板，地砖，墙纸，乳胶漆，衣柜，开关插座，新风系统，地暖，入户电子锁，电动窗帘，中央空调；

淋浴隔新，挂墙座厨，冰箱，浴缸，洗手盥，座厨，水龙头，浴缸水龙头，花洒，毛巾杆，置物架，橱柜，水槽，龙头，双头燃气灶，吸油烟机，烤箱，净水器，垃圾处理器等。

涉及品牌：

马克波罗，立邦，欧莱雅仕，欧派，欧普，科勒，方太，西门子，万象，摩恩，松下等

法式二的装修标准（看不清点大图）

装修标准我是仔仔细细看了三遍：

“除了一些基本大方面，还有很多细节地方都做到位了的。厨卫设备也非常齐全，连烤箱，冰箱这些都是整巴适了的。”

看了装修标准，感觉确实贵的有道理，基本可以拎包入住，但水分还是有的。

这样的标准，能达到4-5千/㎡还是没问题的。

第二站：麓湖

无数人向往的豪宅最近也开了，价格还是比心理预期低了不少，装修标准5千/㎡，算是意料之中。

之前皮皮去踩过麓湖，雪儿就盗图咯，因为踩豪宅太麻烦，还要预约参观。

直接看皮皮拍的样板间：北欧风格，极简设计

麓湖汀院样板间

全屋安装金属踢脚线，卧室、客餐厅全吊顶，包括阳台。房间带有地暖，中央空调，新风系统。

橱柜预留了位置，烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱全部可以内嵌。

麓湖汀院样板间

我挺喜欢这个房间的色调，终于不是清一色的白墙咯。高级灰看起确实上了一个档次。

橡木实木墙

墙体都是三种材料：橡木实木饰面、硬包布艺墙面、布纹墙纸，同色系不同色，花样儿真多。

卫生间镜面柜

浴室安了电加热防雾镜面柜，这个有点安逸，终于不用洗完头想照个镜子还得先擦一遍。

但这个风格嘛，总给我一种酒店的既视感~

各种细节设计

其他细节还涉及到厨台感应照明灯、USB插口、感应小夜灯等

看完麓湖，感觉和外面那些妖艳的样板间相比还是要巴适很多，细节考虑到位，风格简约，适合大众。

第三站：青秀未遮山

青秀的装修从开始的3千多，升级到了较新批次的3-5千/㎡。大家都很好奇是增加了啥子配置，价格一哈涨了这么多！

3千多的装修雪儿切看过，风格看起太老气，很多年轻人表示不喜欢，太沉闷了。

青秀未遮山样板间客厅

但这个装修标准我觉得是跟价格比较匹配的。

地暖，中央空调，新风系统，吊顶，地板，地砖，墙纸，乳胶漆等都全部整好了的。

样板间里所有标准和工序要求都有公示：

3千多装修标准的样板间（工程样板间和装修样板间）

厨卫设备的用材也是以一线大牌为主，不过很多配置和细节上确实没得贵的那些好。

较新批次是皮皮去踩的，说的参照西派国樾的标准，来看哈皮皮之前拍的样板间：

样板间阳台

配有新风系统、地暖、中央空调，外门窗材料选用的是铝合金+LOW-E玻璃。

样板间卫生间淋浴房

卫浴洁具用的杜拉维特和汉斯格雅，主卧分为浴缸、淋浴房、座便区三个不同功能区。依旧是妥妥的酒店风格~

雪儿觉得这次贵了这么多主要原因还是引入智能家居产品，比如一键控制家电、联网控制安防系统等等~

智能窗帘，有点酷炫哦

很多细节上的处理

多花点钱是不一样，配置更多，细节上处理得更好，后面自己添点软装即可拎包入住。

看完这几个楼盘的装修，大家肯定觉得巴适，设计简约大气，用材都是一线大牌，但心头还是有点抗拒这个价格。

反正说不出哪里不好，但就是接受不了。

这些富丽堂皇的“豪装”，确实比那些2-3千/㎡的好了太多。

对于刚需购房者来说，就不要奢望这种“豪装”了，不如买个清水房自己装更实际。

//高低不同的装修标准，差异主要在哪？//

看了上面这些高标准的装修，确实很巴适，但很多2-3千/㎡装修标准的样板间看起也不错。

3千多装修标准的某楼盘

所以，买房的时候就要千万注意，别被漂亮的样板间迷惑了。

这么多高低不同的装修标准，差异主要在3个方面：

1.装修风格（高端大气vs低调普通）

风格这种事情，个人喜好不同，主观意识太强。

所谓的装修风格，如果自己不喜欢，吹得再天花乱坠，都会产生想重装的冲动。

目前市面上主要是以简约风格为主：

法式，欧式是主流，还有少量中式的

对于我这个外行来说，看起好像差不多，只能主观臆断好看和不好看。

风格对价格几乎没啥子影响，无非是忽悠你的噱头。

不要三五两句就遭迷惑了

2.装修用材（硬装材料&厨卫设备）

用材就是决定装修标准的关键因素。

高精装标准（4-6千/㎡）：

硬装包含：

地板，地砖，墙纸，乳胶漆，衣柜，开关插座，新风系统，地暖，入户电子锁，电动窗帘，中央空调，灯等。

涉及品牌：

马克波罗，立邦，欧莱雅仕，欧派，欧普，科勒等

厨卫设备：

淋浴隔新，挂墙座厨，冰箱，浴缸，洗手盥，座厨，水龙头，浴缸水龙头，淋浴花洒，毛巾杆，置物架，橱柜，水槽，龙头，双头燃气灶，吸油烟机，烤箱，净水器，垃圾处理器等。

涉及品牌：

方太，欧派，西门子，万象，摩恩，松下，汉斯格雅等

普通装修标准（2-3千/㎡）：

硬装包含：

墙地砖，墙纸，乳胶漆，木地板，玄关柜，新风系统，地暖，中央空调，门锁，灯具等

涉及品牌：

东鹏，立邦，亚士漆，欣佳居，科勒，西顿，圣象等。

厨卫设备：

淋浴隔断，吸油烟机，灶具，洗手盥，龙头，马桶，花洒，浴巾架，浴霸，置物架，卫浴柜，橱柜等

涉及品牌：

方太，科勒，摩恩，欧宝，德贝，飞雕，瑞高等

看到这些配置和品牌，你肯定是一头雾水。

对比两个不同的标准，很明显能看出，价格高的在硬装上配置更齐全，用材也是一线大牌。

如果用材的品牌是你一个外行都听说过的，那就说明确实还不错。

高低装修标准的样板间，看起几乎无差，但用材却是大有不同的。

所以一定要仔细研究，不然到手就是买家秀和卖家秀的绝望。

3.科技和智慧

现在很多楼盘已经开始打起“科技豪宅”，“智慧家居”的招牌来把房子卖得更贵。

其实就目前成都这些项目而言，能达到这两点的几乎没有。

“无非就是“面部门锁识别”，“智能照明，控温，开关”等，并没有体现到真正的“科技感”。”

对于大部分购房者来说，能有个只能说已经很不错了。

所以，不要轻信这些噱头，希望就是失望的开始。

一切都只是↓↓↓

说了这么多，也想给大家一点小建议：

1.能买清水还是买清水，自己装修最划算，风格也能选自己喜欢。

装修房的价格，不管标准高低，都是有点水份的，不要期望太高。

2.买房时不要被样板间华丽的外表迷惑，装修用材才是关键。

且签装修合同的时候，也要注意看装修标准，就算到时候扯皮也是有证据的。

3.理性看待装修房，不一定贵的就好，也不一定便宜的就撇。

但有些水分太大且明显的楼盘，大家还是尽量不要买。

一般来说2-3千/㎡的装修就是比较合适的。毕竟6千/㎡的装修比在金堂，彭州那些地方买一套房还贵，我等屌丝就不要凑热闹咯！

来源：成都房帮帮

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