成都排名前列刚需优先摇号盘:刚需占比48.1% 改善理论上占比31.9%

望穿秋水的成都刚需购房者，在4月初迎来了，刚需优先摇号政策出台后的排名前列取证楼盘——首开龙湖天璞。项目将于清明节后4月8日开始网上登记。可以预见，这个集一线品牌实力、主城区区位优势以及排名前列刚需优先摇号盘等多重看点于一身的项目，又将刷新登记摇号记录。

项目位于锦江区三圣乡杨树街365号，周边有华熙LIVE·528、融创玖樾臺、人居东御佲家、锦江城市花园、华都美林湾、卓锦城、四海逸家等多个楼盘，周边公园环绕，距离三圣花乡2公里，区域内还涵盖成都三幼（在建）、盐道街小学（在建）、成都育才七中（距离1公里）等城市优质教育资源，未来居住氛围成熟便捷。

首开龙湖天璞本次公证摇号开盘销售的是1、5、6、7栋，全部准售房源共449套。其中有90套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，216套用于刚需家庭优先摇号选房。棚改户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改户选房后剩余的房源。其余剩余房源用于普通购房者摇号选房。

据封面新闻记者估算，本次全部准售房源中，用于刚需摇号选房的房源占比48.1% 棚改户占比20%，而改善理论上占比31.9%。现在起，实力刚需请捂好荷包，保存体力，准备登记。

该项目本次准售房源建面约114—143㎡，均为带装修房源，装修标准3986元/㎡，均价约为12000元/㎡—18000元/㎡，大致来看，较高单价为18606元/㎡（6栋1单元16—27楼2号房），较低单价12486元/㎡（7-1-401），较高到较低单价跨度约为6120元/㎡左右。

本次首开龙湖天璞提供了4种不同风格的装修方案给大家选择（详见下表）。

网上登记时间：2018.04.08-2018.04.10（共3 天，每天9：00-18:00）

资格核验时间：2018.04.09-2018.04.13（共5天，每天9：00-18:00）

摇号时间：2018.04.27（准确时间以摇号公告为准）

选房时间：2018.04.28（准确时间以选房公告为准）

网上登记地址：http://www.cdfangxie.com/

购房登记规则与房源表下载：